AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 非常着急请教郑律师 [打印本页]

作者: dudulwp 时间: 1-9-2011 18:56
标题: 非常着急请教郑律师
我2年前在这边租了一套房子，因留学生回国，所以他们把我们介绍房东租的这个房子，当时房东在这房子里，和我签的合同，这个房子当时很脏他也没有给我做清洁，而且也没有验房子。现在我们不租了，依然尽力把房子打扫干净，可是这个房东却扣了我1000多刀，说什么烤箱上的烤面包的坏了，什么报警器坏了，抽油烟机脏了，墙壁也脏，说我的水超了花了142刀，找人做清净干了12个小时，留学生在仓库里流的东西让我来弄，当时我就说了这个不是我们的。现在他却说找人清的垃圾，花了100多刀。总之一共1172刀。我的押金是1120，还要给他50刀。我该怎么办。重要的是什么报警器，还有烤面包的这些东西我都没有用过。而且我现在把他的房间打扫的，要比当初我入住的时候干净好多倍。

作者: dudulwp 时间: 1-9-2011 19:02
帮帮我郑大律师，我就觉得憋屈。

作者: 渺沙－月狼 时间: 1-9-2011 19:14

不知道有没有其他办法能帮你呢。。。帮着顶顶吧。。

作者: wujingjie 时间: 1-9-2011 19:41
这事我貌似碰到过，就是要扣全部的定金~~~你要先去政府那交申请，然后呢会等通知，在会通知你写东西到政府，如果房东还不同意的话就自己聘律师去法院，一共弄下来估计要8个月左右的时间把。~~~我们以前同学要回国了，就没时间去理了= =！黑黑的澳洲政策。。。。

作者: 9527 时间: 1-9-2011 20:29
实在商量不通的话，大不了不同意，不签字，押金在政府那里，谁都别想拿到。
找律师的话，费用高，时间长，得不偿失啊！

作者: dudulwp 时间: 1-9-2011 20:49
当时我是和房东签的合同，签一年的，后一年房东说不用签，就没有签。这钱能在政府吗？需要我们签字吗？

作者: dudulwp 时间: 1-9-2011 20:50
非常感谢大家的帮助

作者: 郑玉桂律师 时间: 2-9-2011 13:23
回复 dudulwp 的帖子

你租房子的时候，你应该有一份Check List。当你退出的时候，是要依据该Check List上每一项检查的。

所以你应该问房东拿回这个Check List，然后自己看清楚。

如果你有进一步的投诉或咨询的话，你可以直接到Grenfell Street的Tenancy Tribunal咨询，他们会给你一个详细的意见，告诉你是怎样做的。

因为你牵涉的数目是$1,120元押金，因此在经济角度上请律师是不划算的。

政府的Tenancy Tribunal是一个相当有效的部门，他们会给你很实际的法律意见怎样去处理这件事。

如果你想进一步咨询，可以电邮给我。

此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

作者: dudulwp 时间: 2-9-2011 15:35
谢谢郑律师

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://baiyumei.com/bbs/)