AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 想问下大家中介INSPECTION会检查什么啊 [打印本页]

作者: fk6268 时间: 27-4-2011 22:40
标题: 想问下大家中介INSPECTION会检查什么啊
第一次遇到中介要来INSPECTION,不知道要来检查什么，会不会很仔细，还有屋里的租客应该怎么跟他们说呢
有知道的帮下忙，谢谢啊

作者: daya 时间: 27-4-2011 22:49
固定设施不能有损坏
地毯不能太脏，厨房地面不能有油，灶台要一尘不染，墙壁不能有明显损坏，墙壁天花板不能有油渍，烤箱要干净，水池要干净，浴缸要干净，马桶要干净，浴室墙壁不能有明显的水垢。

如果家里的烟雾报警器没有电池了，中介会给换一个。

家里的租客，如果合同上只允许你住，你要加人进来需要通知中介。当然，中介来检查他也不清楚原始合同上住几个人。

作者: 功夫小熊猫 时间: 27-4-2011 22:55
不知道你的中介有多严格
我这家中介算是比较严的如果不是最后退房的检查每季度的inspection主要检查：
1 墙是否有划痕和污渍
2 地毯（如果是地毯的话）是否有破损和是否保持干净
3 门、窗、柜子之类的是否完好
4 厨房！！！这是最关键的。。。厨房所有可以摸到的地方不能有油垢厨房地板不能黏黏的烤箱一定要打扫干净
5 后院不能有杂草的得除草有草坪的修剪
这些是我觉得比较关键的反正一点整洁干净！！！

关于你说房客的问题他（她or他们）住的房间所有可以塞的东西全塞到衣柜里面检查的时候一定要有人在家中介无权开柜也不好意思开柜检查东西房间可以当成客房如果房客在家就说是朋友过来玩如果实在不好收拾就说是朋友过来玩借住几天不会长期住我的合同是规定可以住14天

不知道对你有没有什么帮助

作者: judytsai 时间: 27-4-2011 23:38
回复功夫小熊猫的帖子

我也是中介要来也请问那个灶台不是永久了有时候会有burnt marks嘛。。用什么洗洗的掉呀

作者: fk6268 时间: 27-4-2011 23:43
回复 daya 的帖子

那如果中介问的房客的话，那我怎么说呢，我是说如果的话，呵呵

作者: fk6268 时间: 27-4-2011 23:49
回复功夫小熊猫的帖子

厨房不能有油圬啊，这是挺严的，我这有的地方还有有点，看来还要再擦了，5555555

作者: 功夫小熊猫 时间: 27-4-2011 23:52
回复 judytsai 的帖子

我不是很清楚你说的具体是什么如果是油垢的话是可以弄干净的
放张图片上来大家帮忙想办法

作者: 功夫小熊猫 时间: 27-4-2011 23:56
回复 fk6268 的帖子

我那个中介负责我这个房子的是个女人一般女人用厨房多所以知道什么是可以清洁掉什么是不能清洁掉所以还是很理解大家的
主要是不要让检查的人摸到黏黏的踩着黏黏的就好
你也知道油垢没弄干净就是很粘的。。。。。。加油吧！！！！

作者: fk6268 时间: 28-4-2011 00:06
回复功夫小熊猫的帖子

嗯，是可以弄掉的，还要再收拾下，谢谢你啊

作者: chengshi_ye 时间: 28-4-2011 00:24
中介要来检查之前不是都会给你一封信的吗？上面罗列了他所要求的卫生标准，按照那封信做就行了，一般不管屋子里有几个人，以及他们是谁

作者: 荒野大猫 时间: 28-4-2011 00:57
哎 5月中旬我也有个inspection
主要就是厨房卫生间最关键！

作者: fk6268 时间: 28-4-2011 13:01
已经结束了，一切都还可以，谢谢大家的帮忙：）

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://baiyumei.com/bbs/)