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标题: 8S央视主播告开辟商过期交房产证两次败诉(图)d [打印本页]

作者: m4i4nor92x 时间: 31-1-2011 23:54
标题: 8S央视主播告开辟商过期交房产证两次败诉(图)d
　　Q王师长教师(朱雀门物业公司客服部司理)：赵普，你是一个公众人物，除了维权之外，能不克不及为小区做些其他贡献，宣扬小区，辅助小区获评北京的优良社区，为小区工业的增值保值方面做些贡献？

　　我们要做如许的改良，让精英出来推动，让“缄默的年夜大都”学会并习惯自力思考。
　　维权的先进

　　新京报：难在哪里？
　　Q于师长教师(朱雀门小区业主)：赵普，你是社区里的热心人，为大师维权，我支撑你。你可不成以始终这么热心下去。如果小区成破业委会，你愿不乐意担任业委会主任？

　　【候选人】

　　维权心得

　　赵普：所以对于小区自治，权力平台很主要，没有业主年夜会及其业委会，你就没有和物业和开辟商对话的平台和东西。一小我维权是薄弱的，必定要构成一个组织平台。但事实是，告竣这个组织平台很难。

　　不外，在赵普看来，这已是维权的提高。“叫醒权利意识，比做一件详细的事重要得多。”
　　谈起被告状，谈起高调维权，赵普滚滚不停。
　　1971年诞生的赵普，曾经的生涯并不如他在电视上看起来那么鲜明亮丽。
　　赵普不批准这个说法。

　　“要没这场讼事，我们基本不知道小区有多少十万的公共收益，属于我们全部业主”，小区居平易近说。并且在讼事之后，小区的物业办事有了变更，换了保安步队，安保力气增强了，绿树补植了不少。

　　最糟糕的，是那些没有法令意识，用最原始最粗鲁的方式去解决问题的物业公司，甚至有正当身份的业委会主任被打，闹得很多人没法维权，没有胆子去维权。

　　新京报：告状开辟商，是你入住朱雀门小区不到两年内的第三场讼事，第一场是，你是被物业告状拒缴物业费，这是怎么回事？
　　邻里交流频仍
　　赵普告状开辟商付出房产证滞纳违约金的讼事败诉后，仍稀有十位业主，为了维权，也以统一来由告状开辟商,新开传奇世界私服www.300dr.com，无一胜诉。

　　小区的物业客服部王司理说，经由过程与赵普的两场讼事，反而让物业与业主之间的沟通加倍顺畅。

　　否认草根布景

赵普

　　我能够成为业委会一员

　　赵普：(说我)炒作！很好笑，很悲痛。许多人现在莫名急躁。他们往往对一个问题没有本人的判定，只是简略地从众跟风,新开传奇私服www.300dr.com。只有是公共人物的公共事务，第一个反映就是，他在炒作。这十分蹩脚。
　　网上说他曾经当过兵,传奇私服www.300dr.com，摆过地摊，扒过分车，下岗多回。
　　新京报：但对一般业主来说，没有像你如许的一个公开平台来维权，来取得存眷。他们怎么办？
　　新京报：你打讼事的事，单元引导有没有提出看法？

　　朱雀门小区维权意识的发蒙，还要追溯到赵普告状物业公示公共收益一案。
　　他在安徽乡村长年夜,ep疑犯假冒记者以负面报道要挟讹诈近10万元cwww.cnybr.cn,热血传奇私服www.300dr.com。

　　●对话人：赵普
　　A赵普：我仍是会提出一系列问题，让物业回答，如果不给我答复，我一样会告状。

　　新京报：你被告状，觉得不测吗？
　　至于业委会主任，我不会担负。因为一个畸形小区的维权推动,YE奶奶推开两孙女被撞身亡受伤女婴挽救却入医难Swww.cnybr.cn，社区扶植不克不及依附于某个公众人物，这长短惯例的。

　　当初，赵普与邻里的交换，比打讼事以前要频仍了一些，但依然仅限于遛弯时会面聊天这种非组织情势，街坊会跟他探讨小区泊车位问题，小区电梯经营问题等等。

　　因为与小区物业和开辟商的三场讼事，有人说赵普是一个较真的人。
　　本版采写/本报记者林阿珍本版摄影/本报记者浦峰

　　赵普：讼事发生后，很多人担心我说，赵普你麻烦了，警惕物业堵你钥匙眼，泼粪，有小孩搞欠好被恫吓。我对他们说，不会，一个在抵触刚发生时，就取舍打讼事的物业，是有法令意识的。从这个角度来讲，我是荣幸的。
　　不想当带头年老
　　A赵普：当然可以，这是应该的，公众人物有传布影响力，资讯又丰富，对小区文明或轨制扶植可能发挥感化。但是所有的个别作为都无比有限。尤其现阶段没有业委会。所以准备业主委员会是为小区扶植的第一步，组织平台建好了，才干更好施展小我感化。
　　赵普：从个别角度来讲这也是我作为公世人物的上风之一，我有舆论的能力，能引起存眷。但酿成公家事务后，价值就不止赵普自身，会酿成更多的人可以参照的一个案例，从这傍边，进修应当若何去维权。兴许维权进程并不完善，但正因为这些问题，此后再去维权时，就有了参考，会比无头苍蝇好很多。

　　■ 大师问

　　赵普：老话说擒贼先擒王，物业可能认为我是带头年老。

　　新京报：小区业主也很生机你能带他们去维权，以为你是带头年老。
　　赵普 39岁，中心电视台《朝闻全国》新闻主播，寓居于西城区朱雀门小区。

　　新京报：那时欠缴物业费的不仅仅是你，物业为什么告状你？

　　价值不止赵普本身

　　新京报：但不是每小我都有像你如许的公开平台去维权。

　　“这都是真的”，赵普说，恰是这些丰富的从业阅历和生活经历，让他对待事物并不是简单的是与非，好与对。军队生活让他的性情中带有嫉恶如仇、快人快语的特色。这些经历，常使他成为“出头鸟”。
　　咱们的价值断定有问题，要么一元要么二元。而在黑和白之间，还有档次丰盛的灰色呢？如果你有兴致，可对事宜跟事务中的人做丰硕的考核，这在互联网时期是很轻易的事。要晓得，盲从久了人就会麻痹。
　　“被告状”是我希望的
　　“然而因为没有一个业主年夜会及业委会如许的平台，我们对小区公共事务的治理能力就很低下”，赵普说，搭建如许的平台，应该是有关部分的中心工作之一。
　　新京报：信任你也看到了，网上关于你高调告状物业和开辟商的事情，有一些负面评论，说你是(还没说完)……
　　赵普：这是我最盼望产生的，用法令手腕来解决问题，是最感性的抉择。最不愿望看到的，是无形的，是他不打讼事，也不告知你下一步怎么做。

　　我可以成为业委会一员

　　赵普：剖析起因，有当局推进晦气，有社会发育不全，小我维权意识、才能不敷等良多原因，造成我们今朝不这个平台，所以就常会发生令人遗憾的事。
　　赵普：曾经有个体领导跟我打召唤，希望我低调，不要再打讼事，我那时给他回话就是，要么我是法盲，要么你是法盲。

　　被侵权时哑火就是伪君子
　　“但有时会显得简单粗率，因为过分直接别人接收不了,传奇SFwww.300dr.com，有好也有坏”，他坦言说。

　　“我是一个认真的人”，他说，较真是不分巨细，而当真是评估一小我对事件的投入状况。“我只看中有广泛价值，能对更多人发生影响感化的事情(去做)，而不仅仅是小我的事”。
　　赵普：我不是带头年老。起首，自己的问题须要自己去保护，没有谁替你主意什么，自己权益不克不及交由别人去维护。第二条，“代表”二字不是随意提的，谁受权你的，什么组织什么形式，大师举手了吗，举手过对折了吗？我要强调的就是真要“代表”，法式也得合法。你赵普凭什么代表你的邻居呢。
　　要理性维权，不要让情感牵着你走，要重视事实，要讲情理。第二是学一些法令常识，让自己成为及格国民。不克不及做法盲。所有人都能发声，要保障你的每一次呐喊都是负责的、有品质的，而不是扯着脖子泄愤。―――赵普

　　赵普：2008年末，物业来催缴物业费，这个钱要给，但有几个问题需要你解决，比方小区保安问题、绿化问题、保洁问题，我提出的最致命问题是：小区共有产权的公共收益。他们为难了，这些问题我没有获得令人满足的说明。我手里的砝码未几，就以暂拒交物业费这一手段，来逼他跟我对话。应诉很简单，欠了物业费，你就得交，当庭就解决了，在欠物业费的讼事停止后，我即时提出反诉，要求公示公共收益。
　　新京报：一些小区业主为维权而遭遇冲击报复，你公然和物业叫板，开初迟疑过吗？
　　■ 背靠背
　　曾有个体领导让我不要高调
　　作为个别，不论你是哪一级组织的，也不管你从事什么工作，你都得依法处事。维权也不破例。假如仅仅由于你是一个大众人物，在某个特别单元工作，担忧所谓负面影响，就对侵权熟视无睹，我感到不仅笨拙，并且是典范的言行纷歧。坐在主播室里年夜说、特说什么公正公理，认真遭受侵权时就哑火了，那几乎就是伪正人。
　　年度标记性事务：本年8月份，央视消息主播赵普以朱雀门小区业主身份，告状开辟商过期212天交付房产证，请求开辟商付出15万元违约金，此案一审败诉，赵普上诉后再败诉。客岁，赵普告状小区物业，要求物业对公共收益进行公示。赵普的维权行动，让小区其余业主开端存眷本身权利问题。
　　当然可以为小区做奉献

　　重点是对物业公司并不公平。你有影响力，有行能源，而物业公司在与由你领衔的平台对话的时辰，会有压力，晦气于社区协调安宁，最好是由有热情、有时光、有能力的人去做，我可以成为业委会的一员。

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