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标题: 揭晓：大布里斯班地区房价被低估的20个郊区！ [打印本页]

作者: wind1900 时间: 20-7-2024 13:13
标题: 揭晓：大布里斯班地区房价被低估的20个郊区！

据悉，布里斯班价值最被低估的郊区已经揭晓，在本轮房市周期中，房价涨幅将高达302,000澳元。

Suburb Data联合创始人Jeremy Sheppard分析发现，尽管布里斯班地区的房价已经经历了近期历史上最大的涨幅，但仍有一些地区的房价仍有很大的上涨空间。

他说，包括附近增长率和价格上涨在内的数十个因素所产生的连锁反应意味着大布里斯班许多郊区的房价仍被低估，其中Nundah位居前20名之首。他发现，Nundah目前的房价比周边郊区低约264,000澳元，还需要增长约21%才能与周边郊区媲美。

大布里斯班最被低估的郊区还有东南部的Mackenzie（比周边低5.1万澳元）、Logan的Crestmead（低2.1万澳元）、西南部的Graceville（低17.6万澳元）、东部的Hawthorne（低17.8万澳元）和Morningside（低30.2万澳元）。

Sheppard说，被低估的郊区通常会超过所在城市的平均增长率。

Ray White董事总经理Dan White表示，在过去的三年里，昆州东南部的表现一直优于所有主要城市地区（珀斯除外）。

Neoval的数据显示，昆州东南的住宅和单元房分别增长了9%至12%，10%至11%--这是疫情以来的大幅增长。

图文来源：couriermail

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