AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 【AC澳联地产|出售】东区Tranmere三房家庭住宅新鲜出炉！难得的线下出售房源！ [打印本页]
作者: AC澳联地产    时间: 7-6-2023 16:18
标题: 【AC澳联地产|出售】东区Tranmere三房家庭住宅新鲜出炉！难得的线下出售房源！
自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误

独立别墅


东区
开放时间：咨询中介
地址：12B John Avenue, Tranmere SA 5073
价格：咨询中介
户型：3房2浴2车库
类型：别墅(House),独立产权
建筑面积：约190.36平方米
土地面积：约377平方米
建造日期：2005年
政府：Campbelltown City Council


01 PART 房屋介绍
此别墅位于东边著名的Tranmere区，位置优越，步行即可到达Firle购物中心和Glynburn路特色购物中心。这里有众多的公园、体育俱乐部和开放空间，包括The Third Creek Linear Park公园、The Gums Reserve公园、 Herb Reid Reserve公园等，还有当地的网球场就在拐角处。

主要特点：
* 豪华的主卧室带有可爱的前花园外观，并配有步入式衣帽间和独立卫浴
* 另外两间卧室带嵌入式衣柜
* 设计巧妙的主浴室，配有大玻璃化妆台
* 两个独立的客厅
* 两个独立的户外生活娱乐空间
* 令人惊叹的厨房配有坚固的花岗岩石材质的早餐吧台，步入式储物柜和大量的储存空间
* 带自动卷帘门的车库，以及可以在停在车道上的额外的停车位。
* 客厅和走廊采用木地板
* 所有卧室都铺的地毯

其他功能:
- 6.6千瓦的太阳能
- 纯净水过滤器
- 空调
- 报警系统
- 风景优美的花园
- 即时煤气热水器
- 从车库进入房子的内部通道
- NBN网络连接

其他信息
建造时间：2005年
政府费用：约$523/季度
水费供应费：约$70.8/季度
水费排污费：约$132.2/季度
**租期：2023年10月5日到期，每周$680
12BJohn Ave


02 PART 地理位置
图一：此别墅在阿德市区东边的位置
A
教育EDUCATION

B
超市SUPPER MARKET



C
医疗MEDICAL

D
娱乐ENTERTAINMENT

03 PART 学校
此房源所在的公立和私立学校。
（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Pembroke School学校

 私立
2022年，Pembroke School学校在全南澳小学的排名为第6名（公私立小学混合排名）。

Morialta Secondary College高中

 公立
Morialta Secondary College是新建的学校，建在原来是Norwood Morialta High School学校的原址上，2023年是Morialta Secondary College开始接收学生的第一年。

UNI SA南澳大学

 Magill校区
* 2022年 QS世界大學排名326位。
* 2020年 QS世界大學排名274位，全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%，是全球頂尖的大學之一。
* 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
* 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學，南澳大學排名世界第26位
* 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段

04 PART Tranmere区房产市场数据
在Tranmere区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约91.15万澳币到公寓大约67.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Tranmere区，那么这个区的别墅出租大约每周560刀澳元，年租金收益率3.1%；公寓出租大约每周480刀澳元，年租金收益率5.0%。
根据过去一年的销售情况，Tranmere区的复合增长率分别为别墅约18.8%和公寓约18.5%左右。（资料来源: REA）
图一：Tranmere区在过去12个月的出售中间价位, 并且在过去一年中增长了18.8%。
图二：Tranmere区在过去12个月的出租中间价位, 并且在过去一年中增长了12.0%。
图三：Tranmere区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于高需求的市场。
图四：Tranmere区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。


05 PART 户型图


06 PART 图片

*免责声明：本公众号所提供的信息，只供参考之用。本公众号不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本公司在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

作者: Elino20230413    时间: 9-6-2023 22:29
多少价格
作者: AC澳联地产    时间: 14-6-2023 09:39
Elino20230413 发表于 9-6-2023 22:29
多少价格

您好，如果你方便的话 麻烦加一下我们销售的微信或是直接电话联系她 Connie Chu: 0415 979 168 谢谢



欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://baiyumei.com/bbs/) Powered by Discuz! X3.2