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标题: 已售【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排... [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 10-10-2022 10:56
标题: 已售【AC澳联地产|出售】最后一套!西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排...
现房[attach]2681990[/attach]联排·别墅


项目介绍

开放时间:咨询中介
地址:1A Hurst Street, Morphettville SA 5043
价格:咨询中介
套数:共4套(3套已售)
户型:3房2浴3厕1车库
类型:Torrens Title
类型:联排别墅(Townhouse),新房现房
建筑面积:约148平方米
政府:City of Marion



01 项目介绍

此时尚的联排别墅非常注重细节和品质,现代开放式设计,呈现出充满光线的生活区域以及低维护的生活方式,完美坐落在一直受欢迎的Morphettville郊区。
更多的理由让你爱上这个房产:
* 由当地著名的建筑商建造
* Torrens Title独立产权
* 光线充足的宽敞入口
* 宽敞明亮的开放式客厅和餐厅,可通过玻璃门通往私人后花园
* 美食厨房配有橱柜、石头材质的操作台和Smeg牌不锈钢优质电器(烤箱、灶台、抽油烟机和洗碗机)
* 宽敞的主卧室带独立卫浴和阳台(可直接欣赏Marion Outdoor Pool户外泳池美景)
* 所有卧室都有带有嵌入式衣柜
* 主浴室带有玻璃淋浴、浴缸和厕所
* 带自动卷帘门的单车库以及可以通往内部的入口和洗衣房

其他特点:
- 三星空调
- 安全系统
- 两层都是2.7米的挑高,LED灯
- 客厅采用木地板,而卧室采用地毯
- 燃气瞬时热水系统
- 低维护的前后院
- 靠近Marion Outdoor Pool户外游泳池和Hendrie Street Reserve Inclusive Playground综合游乐场
- 邻近商店、学校和公共交通工具

享受令人羡慕的生活方式,位于 Marion Outdoor Pool户外游泳池和最近更新的公园、 Oaklands Recreation Plaza (with skate park)娱乐广场(滑板公园)、 Westfield Marion购物中心、Glenelg Beach海滩,以及各种当地商店和公共交通工具等,使您的生活不仅方便舒适,更是社区设施齐全,让您轻轻松松就可到达阿德莱德CBD。

其他信息:
市政府费:约$278.5/季度
水费:约$146.65/季度



02 地理位置

Location! Location! Location!选购一套优质的投资房,地点最重要
图一:此联排别墅在阿德莱德CBD的西南方位
商超:
Morphettville距离阿德莱德市中心约9公里,附近多条交通线路,公共交通十分便利。该区内公共配套设施齐全、满足家庭日常生活需求。
Westfield Marionshopping centre


教育:
EDUCATION
娱乐:
SPORTS医疗:Flinders Medical Centre




03 Morphettville区投资分析

在Morphettville区,2021年这个区房价的中位价从别墅大约57.2万澳币到公寓大约38.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Morphettville区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率4.2%;公寓出租大约每周360刀澳元,年租金收益率4.9%。
根据过去五年的销售情况,Morphettville区的复合增长率分别为别墅约4.0%和公寓约8.5%左右。
图一:Morphettville区别墅的中间价位(出售),在过去12个月内上涨了12.8%
图二:Morphettville区别墅的中间价位(出租),在过去12个月内上涨了17.4%



04 此联排别墅的销售对比



05 此联排别墅的规划图

[attach]2682014[/attach]


06 项目户型图




07 项目图片






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