南澳建材严重短缺！HIA呼吁当局重振本地制造业！ - AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

建筑商在Covid-19期间面临着木材和其他材料的严重短缺，这促使业界呼吁当局采取激励措施以重振本地制造业。

一个主要的行业团体表示，应通过税收和其他激励措施吸引州际和海外的建筑材料制造商来到南澳，以避免在Covid-19期间造成严重的成本增加和项目延误。

虽然联邦在疫情期间的刺激措施支持了全州新房的建造，但由于前所未有的全球需求和货运成本的上升，木材、钢材和其他建筑材料的成本飙升。

住房产业协会（HIA）说，近年来本地制造业的流失使住房产业依赖于州际和海外供应商，缺乏建材是一个持续的风险。

HIA SA执行董事Stephen Knight说，当局应向制造商提供激励措施，如土地税、印花税和工资税的优惠，以便重建本地的制造基地。

"在过去的几年里，我们暴露出的问题是，我们在建造房屋时使用的几乎所有东西都来自其他地方。"

"我们不再在这里生产石膏板了，但这里曾经有两个工厂。甚至像Caroma这样的公司近年来也离开了南澳。"

"这表明我们是多么容易受到州际间发生的事情的影响，我们处于供应链的末端。"

在其选举前的文件中，HIA再次呼吁建立一个以州为基础的计划，为长期可负担租赁住房的开发商提供奖励。

它还希望当局制定一个新的长期住房计划，以解决未来土地供应及其对住房可负担性的影响。

"土地的可负担性真的很重要，目前土地价格的上涨速度超过了建筑材料的上涨速度，"Knight先生说。

"这强调了一个事实，即如果土地涨得这么快，一定是缺乏供应，我们需要考虑我们有多少土地用于住房，以及它在哪里。"

在其更激进的建议中，HIA希望当局在五年内暂停对房屋建筑业的额外监管，以帮助建筑商从Covid-19中恢复。

Knight先生说："住宅建设不断受到监管变化的冲击，无论是能源效率要求，还是设计规范的变化，所有这些东西都会逐步增加建筑成本，从而影响可负担性。"