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标题: 已售【AC澳联地产|出售】西区Lockleys区高端期房联排别墅，靠近海边！仅4套！先到... [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 4-2-2022 11:41
标题: 已售【AC澳联地产|出售】西区Lockleys区高端期房联排别墅，靠近海边！仅4套！先到...
期房西区期房项目
价格：$1,130,000 - $1,380,000 (共4套)
01PART 项目介绍此高端联排别墅从设计上透漏着精致的风格，这些优雅的家庭住宅一定会给最挑剔的买家留下深刻印象。它位于Lockleys的高追求、多植物的郊区内，享受生活在城市CBD和大海之间，并在美丽的公园的旁，周围设施齐全，交通便利。
每个联排别墅都提供了独特的、功能灵活的户型图，并配备高质量的配件和功能。精心设计，强调现代、豪华的家庭生活是设计这个高端联排别墅的主旨，舒适而温馨的家庭氛围也是或不可缺的设计因素。
特点：
*SMEG牌电器
*内置衣柜采用滑动门
*厨房台面采用石头材质
*主要生活区采用木地板
*卧室配有优质地毯
*浴室采用浴霸灯
*报警系统
*雨水循环箱
*露天车道
其他特点:
>预计完工时间：2022年11月
>预估租金: $800 - $850/周
>租金收益：3.3%
02PART 地理位置
图一：此联排别墅开车到中国城的距离
教育Lockleys North Primary School小学
Lockleys Children's Centre托儿所
Stepping Stone Lockleys Childcare & Early Learning Centre托儿所
Underdale High School高中
Emmaus Christian College - Brooklyn Park Campus中学
St Francis School小学
超市Foodland Brooklyn Park超市
Foodland Lockleys超市
IKEA家具超市
Bunnings Adelaide Airport建材家具
BIG W Brickworks超市
ALDI Australia超市
医疗Chemist Warehouse Torrensville药店
其他Mellor Park Reserve公园
Australia Post - Brooklyn Park LPO邮局
Kooyonga Golf Club高尔夫俱乐部
03PART Lockleys区投资分析在 Lockleys区，2020年这个区房价的中位价从别墅大约90万澳币到公寓大约41.3万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在 Lockleys区，那么这个区的别墅出租大约每周470刀澳元，年租金收益率2.7%；公寓出租大约每周325刀澳元，年租金收益率4.1%。
根据过去五年的销售情况， Lockleys区的复合增长率分别为别墅约6.6%和公寓约6.2%左右。
图一：Lockleys区别墅的中间价位（出售和出租）
图二：Lockleys区别墅的的中间价位趋势图
图三：Lockleys区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于超高需求的市场。
图四：Lockleys区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。
04PART项目规划图
05PART户型图01RES 1的户型图
02RES 2的户型图
03RES 3的户型图
04RES 4的户型图
06PART项目图片*免责声明：本公司所提供的信息，只供参考之用。本公司不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本公司在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本公司所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。
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