布里斯班房价将继续增长！有望在2022年超过澳洲所有其他城市！ - AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

在过去的一年里，布里斯班的住房价格增长几乎是预期的三倍，在新的预测中，布里斯班的房价将在2022年超过所有其他澳大利亚的首府，并将进一步上涨。

Christopher周四发布的《住房繁荣与萧条报告》发现，布里斯班的住房价格在2021年超过了4%至8%的预期增幅，在需求激增的情况下，房价大幅跃升了22%。

报告作者，SQM Research的Louis Christopher说："布里斯班北部地区的房价上涨了24%，是热点地区。但布里斯班市内的房子才是主要的热点，在这里，今年的房价上涨了28%以上。"

在此期间，整个昆州首府的租金也跃升，上涨了9%。

Christopher先生说，对布里斯班2022年的预测是，房价将继续上涨8%至14%，即使官方利率在今年下半年上升到0.25%至0.5%，这种情况也会不会改变。

"我们预计最近市内房价飙升的趋势将持续到2022年。"

他说："对于那些有预算的人来说，我想推荐布里斯班东部海岸，从Wynnum到Redland Bay的房子。对于那些寻找最实惠房子的人，他们仍然可以在布里斯班南部和火车线上（Woodridge，Logan）找到低于40万澳元的房子。"

他说，即使APRA打击贷款，布里斯班也会免受影响，因为这里的房子仍然比悉尼和墨尔本更有价值。

他说，"现在的指标，如较低的上市量、激增的租金和较高的拍卖清算率，表明布里斯班的房子至少在未来几个月会增值更多。"

Peter和Christine Taylor是成千上万的昆士兰人中的一员，他们在有史以来住房市场最热的时期将自己的房子卖掉，他们在New Farm的Aquila的住宅将在12月11日出售。

这对夫妇十年前花了540万澳元购买了这个计划外的三居室平层，他们将看到这套房子强劲的回报。

"这是一个独特的地点，它的外观令人叹为观止。当你在客厅的时候，你会觉得你在河上漂浮。我们在阳台上和客厅里举办了很多精彩的派对。"

Christopher先生说，未来十年将是布里斯班的黄金十年，因为奥运会和昆州的疫情应对措施、州际移民和买家激增等多种利好因素的驱动。

"2032年布里斯班奥运会显然对城市经济是一个利好，这可能有助于未来十年的住房市场增长。因此，我们可以预计，在这段时间内，布里斯班的住房市场与澳大利亚其他城市相比会有更出色的表现。"

"在短期内，它还将受益于来自悉尼和特别是墨尔本的州际移民流入。"