AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网
标题: 突发！澳央行宣布降息至1.25%！三年来首次！创历史最低利率！澳元上涨！ [打印本页]
作者: 茉莉清茶 时间: 4-6-2019 15:20
标题: 突发！澳央行宣布降息至1.25%！三年来首次！创历史最低利率！澳元上涨！
重磅新闻！
就在刚刚，澳洲央行终于宣布：
降！息！了！
澳媒瞬间炸开了锅！
这是澳洲近三年来首次降息，
澳洲央行行长Phillip Lowe今天下午宣布：
现金利率从1.5%降到1.25%！
下降了25个百分点，
创下历史新低！
消息一出，澳元应声上涨！
澳大利亚央行董事会表示，在全球经济前景仍然合理、但贸易问题的不确定性有所上升的背景下，做出这一决定是为了支撑经济可持续发展，支持就业增长，进一步利用闲置产能，并在通胀问题上增强信心。
今年早些时候，Lowe曾表示，面对持续的低通胀和不断下跌的房价，有可能降低利率。
为什么降息？
在此之前，澳洲经历了澳元暴跌，
通胀率跌至1.3%，
各行业就纷纷猜测要降息。
但那时大选结果未定，不确定因素太多，加上澳洲利率已至史上最低的1.5%，
所以到底降还是不降，澳联储一直没给个准话。
上月公布的最新四月就业数据显示，
失业率从今年早些时候的4.9％的低点上升至5.2％。
Lowe表示，就算不降息，全澳的失业率也不会出现进一步的下降，
但通胀率将保持在较低水平，工人们的工资或难以增长。
他说，什么都要比高达5%的失业率要好，除了考虑降息以外，澳联储几乎别无选择。
“低现金利率将支持就业增长，并推动通胀率与目标水平保持一致。”
降息或挽救楼市
自2017年底触顶以来，澳洲房市持续低迷。
今天Lowe说，最近的通货膨胀结果低于预期，尽管一些市场的价格下降放缓，但是房地产市场仍然疲软。
在悉尼，房价已较峰值下跌15%。中位价格接近86.96万澳元。一些地区下降了近20%。
不过Corelogic的指数报告显示：最近几个月房价下跌的步伐放慢，悉尼和墨尔本的价格下跌势头出现放缓。
5月份，全国房价下跌4%，为一年来最小的月度跌幅。
Corelogic的研究负责人Tim Lawless表示：根据现有的证据表明，房市最糟糕的情况现在已经过去了！
降息对于贷款买房的人来说无疑是天大的喜讯！
降息后，各大银行从澳联储贷款时将享受更低的现金利率，
而且由于现金利率是澳联储向其他银行贷款的利率，所以各大银行倾向于遵循澳联储的决定。
财长Josh FRydenberg在降息前，敦促商业银行把降息幅度全部传递给客户。
对于那些房屋借贷者而言，就意味着抵押贷款利率更低。
抵押贷款利率降低后，借贷者将减少还款金额，省下更多的钱。
据澳媒报道，贷款金额为500万澳元的借贷者每月能省下73澳元，一年可多存906澳元。
对于拥有100万澳元贷款的人来说，本次降息每年可能会节省将近2000澳元！
真的是一大笔钱！
而澳洲政府最近也推出了一系列挽救楼市的政策，例如允许首次置业者以5%的首付购房，以及取消银行评估贷款能力必须使用7.25%的利率的限制。
也许澳洲楼市的低迷和疲软也会就此止步！
| 欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://baiyumei.com/bbs/) |
Powered by Discuz! X3.2 |
