▲2011年的悉尼报纸。如果你当时因为这样的报道放弃了Mosman,今天你会后悔吗？
我非常确定，这么多年来，只会有人因为读了媒体的消极报道而错过了入市良机，绝不会有人因为读到了媒体的积极预测而赶上了市场大涨— 因为媒体从来就没有成功预测到过上涨周期。没有人能通过读报纸而达到财富自由，无论过去、现在，还是将来。
2.澳洲的房产市场，实际上是由多个自我循环的市场组成的
在“澳洲房产市场”这个“大市场”之下，我们还可以细分出许许多多的“小市场”：公寓和别墅有着各不相同的市场；五个首府城市有着各不相同的市场；每个城市不同的区域也有着各不相同的市场……
从最小的单位— “区域（suburb）”— 来看，澳洲房产市场存在着成千上万的“小市场”，而每个“小市场”也都有着自己不同的受众、不同的轨迹、不同的特色。
唯一相同的是，所有的“小市场”，都有属于自己的“时区” — 也就是自己的市场周期，它们不断地重复着自己的轨迹，上涨-调整-上涨，并且从长线角度来看，它们都始终保持着健康向上的趋势。比如眼下，当悉尼和墨尔本从上一波近乎疯狂的上涨中恢复平静之时，昆士兰东南部的布里斯班、黄金海岸，以及南澳阿德莱德等城市，正在悄无声息地萌发着上涨的新芽。
这就是为什么在Ironfish，我们始终鼓励投资者建立多样化的房产投资组合：通过我们十余年来服务投资者的一线经验，以及我们对于过去数十年间澳洲地产市场的数据研究，我们非常确定，这样才能使投资者享受到不同城市、不同区域、不同房产类型的上涨周期。
3.退潮的时候，你才能看出谁在裸泳
房产市场上，有许多为了“赚快钱”而出现的“速成”项目，这些项目纯粹为了“投资”甚至“投机”而生，设计理念和建造质量都不尽如人意。市场一片火热时，这些项目混杂在其它优秀项目之中，同样热卖、同样赚钱，看不出与那些真正优质的项目的区别— 甚至因为成本低廉而显得更具有价格上的吸引力。
然而，一旦市场退潮，这些“裸泳者”就立刻被暴露在了沙滩上— 它们要么来自小开发商，由于资金周转失灵而导致整个项目搁浅；要么就是完工质量太差，导致银行做出的估价令人大跌眼镜。
作为长线投资者，这是我非常熟悉的一幕：在之前的市场周期中，我已经目睹过数次。因此，在Ironfish，我们始终坚持严苛的房产选择标准：我们向投资者推荐的房产，必须既能吸引投资买家，也同样能吸引自住买家。我们深知，在长达10年-20年的时间范围里，只有那些自住买家愿意购买的房产，才能始终吸引优质租客、实现稳健保值及增值。
