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标题: 租房合同已到期，房东硬多收四周租金（不是押金）以及不让搬走 [打印本页]

作者: Ss爱吃布丁 时间: 2-3-2017 22:42
标题: 租房合同已到期，房东硬多收四周租金（不是押金）以及不让搬走
房子是房东自己的，只收现金（不纳税）。合同是房东自己拟定，非政府给的合同，一切条件都偏向房东自己。之前撕逼的租客A找专门人士看过，合同合法，但是不合规。

事件一：租前多交了两周的钱300刀，但是房东说这不是押金，每次都绕来绕去说不清楚这笔钱是什么，刚才逼问他，房东说是租金。但是之前正常退租的房客B说这两周房租完全不能当租金，最后还是扣了她钱。

合同上写若退租要提前四周告知房东，我是提前一周告知（房东知道我租期到了，我没说我会续租，他默认我会续租）我表示可以多住一段时间并帮他找房客，弥补空缺时间的损失，希望好聚好散。他说因为没有提前四周告诉他，所以除了之前的300刀租金不予返还（他不称之为押金），还要再另补他两周房租。如果要继续住几天并帮他找房客，就需要再和他签一整年的合同（七月毕业完全无法签一年，而且本想多住只是为了帮助他减轻损失，下家新房已找好。）

事件二：租客C想在合同到期之前搬走，合同规定找到下家租客就可以搬走。我们找到符合房东要求的租客，她表示愿签一年。但是房东各种挑女生毛病不租给他，也不让原租客C搬走，并恐吓C若搬走会去学校告她。

求助：1.合同到期的我自认没有任何问题，绝对不会额外再给房东两周租金，但是想追回不被称作押金的300刀。商量未果的情况下是否可以去council和税务局告他？2.租客C是否有权利搬走，房东是否有权各种阻挠并恐吓。

ps.去年人口普查的时候房子没收到信，我们房客都很着急填，但是房东一会儿说你们不重要政府不会在乎你们，一会儿说根本就没寄来信，各种阻挠。最后租客给政府部门打了电话才要到房子号码填了人口普查。应该是他租房本身就不合法，所以不想让政府知道住了这么多人。

谢谢各位！

作者: mujing 时间: 3-3-2017 08:03
奇葩房东！个人认为可以去告他！就因为他不合法

作者: iaiyuzihui 时间: 6-3-2017 10:53
这种收现金不交税的本身就不合法房东要是脑袋有屎就告他吧

作者: 郑玉桂律师 时间: 10-3-2017 13:49
你好！
关于住宅房屋的纠纷，最直接的方法是将文件拿到位于市中心，Grenfell Street的 Consumer and Business Services 咨询。他们有两个特别的柜台，专门处理租屋纠纷的问题。
他们比较专业。你讲详细的状况告诉他们，他们便会指引你到哪个部门解决这件事。
此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师

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