中关村2年14高管离职 业绩不振二股东欲退出

如果不是依靠刚刚取得的7500万元诉讼追偿款，公司2011年业绩将肯定出现亏损

4位高管同日辞职、二股东大笔减持、公司股价异动，不到一个月的时间里，涉及中关村的这一连串消息再次引发了市场对其的关注。而2年时间14位高管先后离职，更令人担心公司管理层的稳定性，进而影响公司的发展。

对于高管的频繁变动，中关村董秘办工作人员称均属个人原因，至于二股东广东粤文投资的减持原因，其表示由于公司21日即将发布年报，所以暂不方便做出回应。

不过，由于最近提出辞职的董事许钟灿正是广东粤文投资的总经理，因此分析人士认为，近期二股东的大笔减持和其总经理离开中关村董事会很可能是为了广东粤文投资彻底抽身铺路。

2年14高管离职

在中关村总裁张璇宣布因个人原因，辞去其担任的公司总裁职务、董事会薪酬与考核委员会协理职务及控股子公司相关职务一个月多后，4月6日公司再遇高层人士震荡，包括中关村前董事长刘冰洋在内的4位高管同时宣布离职。

辞职公告称，公司董事会于4月5日分别收到董事刘冰洋、吴发强、许钟灿的书面辞职报告，因个人原因，三位董事申请辞去所担任的公司第四届董事会董事及董事会中的一切职务。同日，公司监事会收到监事陈萍的书面辞职报告，因其个人原因，申请辞去所担任的公司第四届监事会监事职务。

而据中关村内部人士透露，“陈萍在辞去监事职务后将转任公司董事”。

资料显示，刘冰洋为黄光裕旗下国美控股集团（中关村第一大股东）副总裁，而吴发强和陈萍分别担任北京鹏润地产控股有限公司常务副总经理和国美控股集团行政副总裁。

公司表示，根据相关规定，刘冰洋和吴发强的辞职未导致董事会成员低于法定最低人数，辞呈自送达董事会时生效。许钟灿的辞职将导致公司董事人数不足章程所定人数的三分之二，其辞职将在公司于两个月内召开股东大会补选董事后生效。同时，陈萍的辞职也将导致监事会成员低于法定最低人数，因此，其辞职申请将在公司股东大会选举产生新任监事补其缺额后方能生效。

而这已经不是中关村第一次因为数位高层离职，出现公司“两会”成员低于法定最低人数的情况了。

2011年3月，在副董事长邹晓春向董事会提交辞呈后，监事吴发强、李海燕便相继宣布辞去监事职务，导致中关村监事会成员一度低于法定最低人数。

此外，据记者统计，从2010年开始，中关村辞职的董监高人员多达14位。包括2010年1月辞去董秘职务的黄志宇；3月辞去职工监事的魏明杰(而此次经工会委员选举出的纪虹上任三月之后也宣布辞职)；7月同时去职的董事刘力文和监事于冬梅；11月辞职的董事长刘冰洋。

对此，有上市公司高层就对记者表示，企业高层人事的频繁变动对于上市公司的发展十分不利，尤其是董事长、总裁一类的关键职务。

而中关村的业绩也似乎印证了这一点，虽然身处房地产行业，但公司每年的利润仅千万元，毛利率不到10%，且双双呈逐年走低的态势。同时，另一大业务医药行业则由于规模有限，并受医药生命周期制约及国家医改政策影响，很难为公司贡献足够的利润。

业绩不振二股东欲退出

由于公司业绩不振，高层频繁变动，二股东广东粤文投资也开始了撤出行动。

中关村于2012年3月6日和3月14日先后两次公告第二大股东广东粤文投资有限公司的减持情况。公告显示，广东粤文投资有限公司先后两次分别减持所持中关村1.02%和0.59%的股份，减持完成后其所持股份占中关村总股本比例降至4.99%。而股东持股比例一旦低于5%，那么其今后减持也将不再需要公告。

同时，身为广东粤文投资总经理的许钟灿，在二股东减持后不久便退出中关村董事会，也被认为是广东粤文投资彻底抽身的信号之一。

此前的2010年7月27日，由海源控股委派的中关村前董事刘力文与前监事于冬梅的离职，便是由于海源控股有限公司选择将所持中关村的股份转让出去造成的，而其转让股份的接手人正是广东粤文投资。

不过，虽然遭遇高层离职，二股东减持，但近期中关村的走势却异常强劲。在27、28、29日这三个交易日，中关村由最低的5.80元/股，最高涨幅16.9%至6.78元/股，同期上证指数却下跌超过100点。

而在公布股价异动的同时，中关村也公布了2011年的业绩预期。公司预计2011年可实现净利润4000万元-5000万元，同比2010年的1046.178万元增长282.34%-377.93%。每股收益达0.0593元-0.0741元。

对于业绩的增长，中关村表示主要是由于公司以前年度计提的华运达公司预计负债，在2011年收回法院发回追偿款7500万元，同时公司控股子公司哈尔滨中关村2011年实现A区销售结利。

而这也表示，如果不是依靠刚刚取得的7500万元诉讼追偿款，那么公司2011年的业绩将肯定出现亏损。而目前公布年报的80多家房企，也仅5家亏损。（王 峥）