无锡中关村软件园董事高中成演讲

网易科技讯 10月21日消息，第二届中国国际物联网大会进入第二天，网易科技作为门户支持媒体在现场直播报道。

以下为无锡中关村软件园董事、常务副总经理高中成演讲。

主持人：由于时间关系，后面安排的紧凑一下。谢谢谢总的精彩演讲，他刚才提到重要的讲话，结合物联网对我们产品有一个弯道超车，我们祝贺凯福莱能够转型成功，也希望各地卫生机构可以早日用上我们谢总研制的智能救护车和医疗车，造福千家万户。

接下来几位嘉宾的题目都跟每一个人密切相关，不光是住的房子，还有工业方面。

下一位嘉宾来自中国IT业最发达的地方北京中关村软件园，他们在无锡投资了无锡中关村软件园，他是这个园区的负责人。有请无锡中关村软件园董事/  常务副总经理高中成先生，他演讲的题目是：借助科技园区平台助推物联网产业发展。

高中成：我今天演讲的题目可能跟大家不是特别一样，昨天讲了很多物联网的技术，今天讲物联网在各个行业的应用。我作为软件园的公司可能关注是整个产业的发展，我们科技园区关心产业更多在中观层面。

我想大家可能听到了，中关村软件园大家都比较奇怪，为什么无锡也有中关村软件园呢？简单给大家介绍一下。无锡中关村软件园是由北京中关村软件园通过品牌输出、资本输出和原来的股东三方在无锡大力发展物联网，建设感知中国中心背景下，在去年4月份成立。

我们这个公司成立宗旨就是借助物联网产业春风，在无锡大力打造物联网产业。

在座各位朋友都会记得2009年8月7号这一天，当时温家宝总理在考察物联网研究院的时候，迅速作出一个指示，郑重提出建立中国的“感知中国”中心。中关村软件园也是在强劲的产业春风下落户到无锡的。

科技园区是科技产业发展的助推器，为了说明这个问题，有必要回顾一下近三十年来全世界范围内科技产业发展的历程。在二三十年科技产业发展过程中，不是说一个产业的发展，就是无缘无故的做起来了，它的发展有一些历史规律。它一定是通过载体，把产业资源汇聚，才能把产业从小做大。

我们园区产业目标是三块：软件研发、服务外包、物联网产业。软件研发和服务外包跟物联网协同发展，这是我们园区的定位，实际软件这个产业，包括IT设计、生产等等是物联网的基础，从这个方面来讲是有协同发展的关系。

为了说明科技园区在产业发展中的作用，我们有必要回顾一下科技园区发展的历史。大家可能都知道，在八十年代有一本书叫《第三次浪潮》说明的是信息技术怎么带来产业革命。IT技术也有三四十年的高速增长，这个根源是来源于硅谷科技园。上个世纪末席卷全球的服务外包产业，大家都知道印度很发达，它实际上是发达在印度一个小城市班加罗尔。这说明往往很多高科技产业，最原始是诞生在学校、研究机构。昨天很多嘉宾讲到各种各样物联网技术的研发标准、传感器、节点设备，这些很多技术在中科院系统是高校技术的原形。但这些原理的技术，如果没有一个产业化过程，人们是享受不到这些技术的。做到产业化一定要有专门的东西推动它，我在这里的理解就是说在几十年发展当中，科技园区会起到一定的作用。

我们再看一下国内，国内从1988年国务院正式批复中关村科技园成立以来，中国的科技园历史到今天走过23年历史。比较有代表性的像北京的中关村，上海的张江高科技园区，深圳科技园等等。

比如我们讲中关村科技园，到去年末高科技注册企业有2万家，已经上市的有175家，其中在国内上市的103家，国外是72家，IPO上市值是1600多亿美元，光这些高科技企业到去年年底GDP达到1.59万亿，很多大城市恐怕加起来也大不了这个数，这就是绿色GDP。

为什么有这个效果？显然科技园在里面起到一定的作用。以北京中关村为例，孵化、培育出了很多企业。有联想、方正、紫光、神州数码、用友、百度等等，这些都是20多年间在中关村发展起来的。

与此同时，不光国内成长大量的高科技企业，像国外的IBM、甲骨文也都落户在这个区域。

上海张江到2010年地，注册企业达到7169家，整个GDP也在6600亿左右。有阿里软件、宝信软件、盛大娱乐等等。

我们通过简单的回顾说明一个什么问题呢？可以汇总一下，二三十年间，高科技园区的发展，和二三十年间整个高科技产业在全球化的发展，难道简单是一种巧合吗？当然，我的答案：肯定不是的。

它们之间是互为促进，共同发展的。任何一个高科技企业在起步阶段会很弱小的，它会面临技术、资金、人才、市场等各方面发展瓶颈，弱小的企业要产业发展起来，需要强有力的助手推动。做技术关心技术层面，做产业关心产业层面。

举个例子，为什么说一提到中关村就知道是发展高科技？作为科技产业最主要的要素就是“人”，这是最重要的产业要素，当时在中关村小的地方聚集了。第二、技术，这个技术有很好的发端，技术要素我们也聚集了。第三、资金，在美国硅谷最成功的例子不光是技术，还有风险投资。第四、市场，市场作用是什么？市场有示范作用，你说高科技描绘的天花烂坠，必须有市场示范出来。第五、政策聚焦。第六、信息聚焦。咱们今天这个论坛是信息聚会。这是这二三十年高科技的原因，所以科技园区在助推高科技关系既是共同发展的关系，也是互为促进的关系。

我们再讲第二个话题，无锡中关村软件园叫专业园区。我们主要产业方向：软件研发、服务外包、物联网信息服务。三架马车协同，共同发展。这三架马车也全部在IT领域的，所以我们的园区是专业的园区，我们宗旨也是做专业的园区典范。

为什么这样做定位呢？按照我刚才的思路，一个产业在一个区域内要发展，如果这个区域内是大杂院，据个最简单的例子，某一条街上，如果做餐饮一条街，无论从街面、客源、后勤服务都是一样的，如果这个小区什么都做，这个区域发展不了。所以我们也是把合并同类项放在这个园区，我们园区只招这样相关的企业，这样的企业在日后发展当中会有很少的借鉴。

共同的产业有一个产业链的问题，拿物联网来说，你是做物联网系统集成，需要前面的节电设备，做设备的还需要芯片，后面的还需要云计算的，如果在园区里面这样一个完整的产业链，是非常好的。

有一家企业是做传感器的，他说我在小批量小规模测试的时候，以前要跑到广东那边帮忙做外协，要不然我只能做技术，那我如果在园区里有产业链，我做一些中试的实验室，那你在产业链采购就非常方便。

再有是产业集群，产业链分上下游，产业集群是同类企业发展，当然这里面既是竞争，也有协同。有一个企业问我，我到你们软件园有什么好处，我告诉他一件事，如果你有一个好的产品方向和技术，有一个市场，你在我中关村软件园以后，一个月以后就可以拿到50个人做下去，这就叫产业集群的作用。

我的一个股东是中关村软件园，第二是北京科技园建设集团，第三是无锡太湖管委会。首先说北京中关村科技集团。它是1999年成立，成立目的就是开发北京中关村科技园，在十几年，先后开发了中关村核心区，在北京大学南侧，整个200多万平米，像著名的微软等企业总部都在那边。在十几年的开发，已经积累了大量的行业客户，在软件研发和外包方面。中关村软件园是中国最著名的IT集聚区。大量的国际IT总部和研究院都在中关村，像微软的亚洲研究院，甲骨文的亚洲研究院、IBM亚洲研究院，像百度、金山都在我们园区里面，事实上已经形成了中国软件产业的高地，这是产业资源。

另外我在中关村产业园工作五年多，它最主要的特点是在这些年形成完整的产业服务体系和产业服务理念。

另外一个股东是无锡太湖管委会，经过两年多努力工作，物联网已经在无锡从政策充分聚焦，物联网产业是无锡的很重要资源。这个定位是得益于三方股东的资源，同时也秉承三方产业发展的基因去集成。

我们从哪些地方体现园区的专业性呢？我先介绍一下这个园区的规划和建设情况。园区总第是69万平米，建筑面积69万平方米，南接望月河，在二期将建设游艇码头。

从规划里面，在70万平米规划六个载体，有标准研发载体、定制研发载体、总部研发载体、孵化载体、培训配套载体，创意办公载体、商务休闲区。

这几个区域从东往西开发过程，我们整个园区风格在下一篇会讲。园区一期是20万平米，从这个图可以看到，刚刚讲到孵化的区域在园区的东北侧，有一座物联网孵化器、有软件研发、服务外包孵化器、有IC设计孵化器，整个风格是浓郁的北美校园风格。我们设计的时候考虑过，我们有一个调查，因为大家都是搞技术的，校园风格有一种激发创意的作用。

孵化器四座建筑群西侧有一个标准研发楼，这是从孵化器里发展壮大的企业来使用的。再往南是总部定制研发，根据企业发展阶段，对自身需求和形象需求不一样，我们量身定制的。在项目的东南侧，城堡型建筑是培训中心，我们主要是以实训为主，会引进社会的培训机构，特别强调这个行业的实训，我们强调的是把学校里出来的学生，学软件科学，学IT科学的人，通过我们的培训变成公司需要的人，而不是一个研究者。同时借助这个平台会引进一些人才中介机构，通过他们帮助我们在人才的招引和培训起到一个的作用。在园区东南侧是专门为园区配的三万多平方米的宿舍。

仅仅盖房子大家都会做，我们想到一个理念，我们不单单是给你们盖房子，我们是给选中的目标企业找做合适的“家”。

比如说标准的研发楼、孵化器、基础设施，我们在一开始规划设计的时候，就从建筑的结构，承重、层高、柱距、电力、网络、配套设施等诸多方面，就考虑这个产业有什么特殊需求就放在这里。

比如说孵化器和标准的研发楼，统一采用8.4米柱距，如果很不标准的柱距什么结果？摆一行富裕，摆两行不合理。满足研发企业人均12平米、4立方/天新风用量，标准开创便于空间分割。每30米设置公共空间，便于入孵企业交流。还有一个公共会议室，便于入孵企业租用。多方接入通讯平台，便于入园企业选择服务商。食堂，按50米服务半径、2千人一座设计，满足集中用餐需求。另外还配套商务套餐、风味小吃、健身娱乐等等。

再有，不同的发展阶段对园区的需求也不一样，比如说有些企业发展到一定规模需要形象展示，我们有500-2000四种体量独栋创意SOHO办公区，对一个很有实力的创意企业，人工数量不多，对于特殊大的企业我们有中间定制研发，比如有研发和生产，我们按照生产线的要求，给你定制来满足你的要求。    除了园区有愉快的工作环境，我们在愉快生活上也有很多的打造。金丹的便捷购物、偶尔朋友聚会还可以放松一下，所以我们园区崇尚的既有工作，又有生活的园区。

作为园区真正的核心竞争力还不光是硬件的建造，扶持产业发展最重要的是产业服务。我们在2009年策划的时候，就把立体式产业服务体系纳入到后面的园区服务当中。从技术层面、市场层面、投融资层面、技术落地层面、基础产业服务、商务配套服务、行政管理服务等等方面，我们都有相应的机构和培训体系。只有这些软环境建设才能真正为产业发展达到最好的环境，尤其小的企业进来的时候，什么都不具备，我们园区在立体式产业服务方面有完整的一套服务。

我们园区的8大建园理念。从硬件来讲有四点，建筑设计合理、基础设施完善、产业布局合理、服务配套方便。从软件方面是景观环境优美、低碳环保节能、产业专业服务、人才高度聚集。

我们处理在软硬件建设发展契合度高以外，我们还在物联网应用方面，科技园区做一个先行的示范者，这也是跟今天主题比较靠近的物联网发展到今天虽然没有达到很成熟的阶段，但是在很多行业和环节已经有了应用，比如说智能建筑、智能交通、智能环保、智能安防等领域，我们园区应该有机会。

比如智能建筑方面，我们有四栋建筑可能要做示范，总部独栋也可能会采用这样的技术。园区本身是大的社区，未来会有5-6万在里面生活，这样的园区在安全防卫、交通都有大量的使用。

最后总结一下，我们也许做不了物联网技术的创新者，但我们愿意借助园区平台做一个物联网应用的示范者。谢谢大家。