买房子，需要做house inspection， 请问华人有谁做？

lifu 发表于 2013-4-18 16:28
请专业人士给点意见啊

5年之内还在BUILDER WARRANTY之内，一般不需要。

这里有必要解释一下BUILDER WARRANTY的定义，如果5年内结构出现问题，也就是说出现的问题能归咎到结构上的，或者是由于BUILDER的疏忽。BUILDER才要必须免费维修。任何问题不能归咎到结构上的，或者5年意外的，BUILDER也可以修，但是可以合理的收费的。那么什么是结构问题呢？这个问题很TRICKY。

刚来阿村，也准备买房，想问下这边的house inspection 具体是干吗的？
楼上的是builder吗？

coolqi 发表于 2013-4-18 21:25
就是给你看看电，水，气，结构等是不是需要以后维修，维修价格是多少，这样你可以拿这个考虑是不是买这套 ...

喔 谢谢了

Nazitou 发表于 2013-4-18 20:22
刚来阿村，也准备买房，想问下这边的house inspection 具体是干吗的？
楼上的是builder吗？

对啊，我是。我们提供土地分割，建新房，旧房拖建改建。如果你和其他BUILDER建，我门还提供合同审核，全程施工监理等等服务。

coolqi说的差不多，house inspection 简单了就是干这些。

yuxiangdogp 发表于 2013-4-19 13:14
对啊，我是。我们提供土地分割，建新房，旧房拖建改建。如果你和其他BUILDER建，我门还提供合同审核，全程 ...

多谢了 希望以后有机会合作 谢谢

请问inspection一次多少钱？

你的那个house inspector 咋样啊  查的细不细 好多人说inspector没啥用 就随便看看 看不出啥

如果是购买二手房产，不管是新还是旧，都建议做一下House inspection。等于是给自己买了放心。试想几十万的房子都花钱买了，几百块的检查费用一定要出！阿村的老外House inspection在400块左右。另外做House inspection之前，你要先和 inspector沟通，告诉他们你的worries,希望他们能给你检查什么。这样他们才能按照你的要求做到详细检查。不要指望说鬼子就一定比咱们华人负责，检查的更彻底。自己的房子一定要自己负责，明白告诉他们你的要求。另外要跟inspector要报告，还有所有有问题的地方一定要有图片记录，作为将来修缮的证据。