利率上升！最新南澳郊区房价表​！

大白免

利率上升对阿德房地产市场造成了影响。

最新PropTrack数据显示，去年4月现金利率为0.1%，到今年6月澳联储12次加息后利率达到4.1%。郊区房价因利率上升涨幅最大。

以下是自加息以来阿德部分郊区House房价的变化情况：

以下是自加息以来阿德部分郊区Unit房价的变化情况：

Seaton位居榜首，中位价上涨了43.8%，达到548,250澳元。

Somerton Park房屋紧随其后，增长了41.8%，中位数达到150万澳元。

在此期间，150多个郊区房价上涨了10%或更多，13个郊区的单价出现了两位数的增长。

LJ Hooker West Lakes-Henley Beach的经纪人Rosemary Auricchio表示， Seaton单价上涨如此之多在意料之中。

"需求一直都很旺盛，其中既有首次置业者，也有希望缩小规模的人。人们仍然希望能够在一个好的地区购房，但房子实在是买不到“。

Auricchio表示，购买单元房是进入该地区的最佳途径之一，因为该地区的单元房比周边郊区的要多。

再往南，Allan Real Estate主管Brad Allan表示，买家仍然乐于Somerton Park豪掷数百万买房。"最近，Brighton Road西侧的销售量超过了东侧。很多房产......售价从150万澳元到300万澳元不等“。

他表示，它不像其他沿海郊区那样繁华，所以这是一个抢手的区域。"有些人不喜欢Glenelg的喧嚣。Somerton Park对上班族来说是个不错的地点，同时还靠近海滩”。

"我可以预见郊区的价值将继续增长“。他说：有些老房子现状非常好，根本无法推倒，但有些买家还是会花几百万买下这些房子，然后用推土机推倒，修建新房。

图文来源​：The Advertiser

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