郑玉桂律师事务所---国际公证服务 Notary Public

关于各位取得澳大利亚国籍人士，需要出售在华物业或者到中国政府机构办理任何事务，您们的原户口本和身份证已经被注销，房产交易中心、国土资源局或其他机构是不会承认你现在的身份的，这个情况您就需要做一份身份确认书，意思是你需要做一份文件证明入籍前后的你是同一人，如果您遇到相似的问题，我们律所可以代您起草身份确认书等文件，并协助您办理公证认证。

如需要任何协助或者公证文件，请致电8359 2526、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

关于在中国买卖房产的在澳人士，通常需要做一份购买房屋委托书，由于中国各个省的房地产交易中心或者用文单位的要求有所不一样，特别是涉猎贷款或者解押的事宜，我们律所可以代为起草委托书等文件，以确保您公证认证的文件可以在中国使用。

如需要任何协助或者公证文件，请致电8359 2526、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

关于在中国买卖房产的在澳人士，通常需要做一份购买房屋委托书，由于中国各个省的房地产交易中心或者用文单位的要求有所不一样，特别是涉猎贷款或者解押的事宜，我们律所可以代为起草委托书等文件，以确保您公证认证的文件可以在中国使用。

如需要任何协助或者公证文件，请致电、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

一、2023年3月8日，中国加入《取消外国公文书认证要求的公约》（以下简称《公约》)。同年11月7日，《公约》将在中国与澳大利亚之间生效实施。《公约》并将继续适用于中国香港特别行政区和澳门特别行政区。

二、自2023年11月7日起，澳大利亚签发的《公约》范围内的公文书只需办理澳大利亚附加证明书（Apostille）即可送往中国内地使用，无需办理中国驻澳大利亚使领馆的领事认证。

中国送往澳大利亚使用的《公约》范围内的公文书将不再办理中方和澳大利亚驻华使领馆的领事认证，改为办理附加证明书。中国外交部是中方签发附加证明书的主管机关，为中国境内出具的公文书签发附加证明书。受外交部委托，中国相关地方政府外事办公室可为本行政区域内出具的公文书签发附加证明书（具体名单见附件)。附加证明书支持在线核验，具体可登录https://consular.mfa.gov.cn/VERIFY/。办理附加证明书的具体程序和要求请登录中国领事服务网（网址：http://cs.mfa.gov.cn/）或各地方外办相关网站查询。

三、自2023年11月7日起，中国驻阿德莱德总领事馆将停办领事认证业务。对于澳方出具的拟送往中国内地使用的文书，请向澳方主管机关申办附加证明书。

四、根据《公约》规定，一国出具的附加证明书用以证明公文书上签名的真实性、文书签署人签署时的身份，以及在需要时确认文书上的印鉴属实。办妥澳方主管机关出具的附加证明书不代表该公文书必然被中国用文单位接受。建议当事人事先向中国用文单位了解其对外国公文书的格式、内容、时限、翻译等具体要求后再办理有关手续。