阿德莱德市【十大超级差劲房东】之排行第10名→

To multicoin and 叶臻玮

我做过房客，也做过房东。如果房客能够这样放个帖子出来，又用真实名字，我觉得问题大多数应该出在房东。虽然我不知道具体情况，所以我就不瞎说。

我也是上海人，也是从学生过来的，移民，工作，安家。碰到过很多房客抱怨房东，碰到过很多房东抱怨房客。如果你把房子借给别人你就肯定赚到一定数目的钱，就算赚一块也是赚。我知道99%的中国房东肯定不会去税务局主动报税。这是不合法的，但是没有人去报告基本上税务局不会来查你。还有就是保证金必须是交给政府的，而不是个人保管，这点很多的中国房东也都在做违法的事情。有这两点在，只要出了问题房东肯定会被惩罚，所以上面的房东说留着以后找律师估计不会给自己带来什么好结果。

我觉得不管怎么赚钱，只要是赚钱就必须诚信。当生意来做不能感情用事。如果那房客确实是用网络超过流量，那就是房客不对，但是房东是否规定了超过流量就会被赶走的规定呢？如果有的话，房东就有权力赶走房客，那就要按照赶走的程序处理。不能按照房客自己要走的程序处理，那这两个程序是否在房客搬进来之前就清楚的让房客知道呢？如果没有明确的规定那就很难说是谁对谁错。房客可以完全不理会，死赖着不走直到约定金全部退还为止。房东完全不能强行赶走房客，因为房客没有触犯任何直接被赶走的条例。

所以我还是觉得如果要做这当生意，还是把它当回事情，不要觉得这钱容易赚。好好得去政府的网站学习一下如何借房子，如何做房东。不要以为有间空房子就可以赚钱了，那还要那些房屋中介干嘛。

虽然我知道很多人都不去考虑这些问题，但是一旦出了事情，闹到法庭上基本上都是房东的错。因为这些房东本身就不合法。

随便赚什么钱都不容易，所以不要以为留学生是弱者，赚他们的房租很容易。那样就错了。

回复 121# grace2010

还算走运，没碰上无良房东，总体上讲，他们都不错，以前的房东老两口人绝对好，我一直都念着。走遍全球，人跟人相处的道理是普适的，至少对大多数，你对他好，他就会对你好。

To multicoin and 叶臻玮

我做过房客，也做过房东。如果房客能够这样放个帖子出来，又用真实名字，我觉得 ...
Magna 发表于 2010-10-1 11:42

很哲理
很道理{:4_164:}

回复 124# Magna


    是的，要报税。而且有这么多的东西可以抵税，为什么不报。本地房客都要申请他们的津贴。政府也知道。

我想说的是，做labor不丢人，当地人这么多做labor。楼上的把PR想像地一无是处啊，有钱人有有钱人的苦恼，
...
jjjeeennnyyy 发表于 2010-9-30 11:05

    +2

To multicoin and 叶臻玮

我做过房客，也做过房东。如果房客能够这样放个帖子出来，又用真实名字，我觉得 ...
Magna 发表于 2010-10-1 11:42

    哈哈你的语气有点像中介哦。90% 猜对了吧

我是说过钱不是问题，并且说，如果额外的电费我就在每星期多给你加钱好了。我何时说过我想怎么样就怎么样的 ...
叶臻玮 发表于 2010-10-1 11:05

    电费没有那么多喇，
我家房东heater整天开的，
我电脑，也是每天开机12小时，
热水，煮饭，全是用电的。
3个人住，也就7刀一星期。。。。
夏天6刀。。。
我台灯那些，也是很随意的，没有刻意去关，去省电

我想起以前一个房客暗示说，她在别处住时，房东不肯给证明。 她要申请津贴。她说她要告到税务局去。后来房东就给了。我想她无非想我们降价。为什么我要受你威胁。我报税好了。

我想大部分的规定其实更保护房客。也许买房投资不是很好的。现在阿村的房也不涨。学生也少了很多。希望大家淡定。

回复 129# grace2010


    no, totally wrong

回复  mingyuedangkong

如果你曾做过房客，也许有着之前不愉快的经历，那么今天你就有可能为这个人说话 ...
multicoin 发表于 2010-10-1 10:08

    只想知道，是不是晚上不让开2个灯？
那么会计较，知道台灯用电多少么？ 给你算算
台灯按10w算的话，一天开12小时，就是0.12度电。
一个月，也就3.6度电。。。。。 3.6度电多少刀，自己用脑想

有随意进入房客的房间吗？

其他不说，就这2个，已经是jp房东了

另外，要别人在几天内搬走？  ＝。＝

帖子别编辑了，越编辑，越让人怀疑，改来改去，忽悠谁呢？
{:4_130:}