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标题: 澳大利亚房产成投资者资产配置新载体 [打印本页]

作者: 大灰狠    时间: 9-9-2014 08:43
标题: 澳大利亚房产成投资者资产配置新载体

无论是移民还是投资,澳洲房产已然成为投资者资产配置的新载体。据澳大利亚房产协会(HIA)近期发布的数据,今年4月,澳洲新房销量环比上升2.9%,创下了三年来的最高水平。
  
随着国人财富的不断累积,国内高净值人士的财富目标正逐渐由追求财富的快速增长,转移为在可控风险下获得稳健收益,基于世界不同区域经济和主要投资市场间此消彼长的关系,精明的财富人士多会选择跨区域的多元化资产配置,达到分散、对冲风险的目的。而澳洲房产已成为其首选的投资载体之一。

澳洲房产的发展得益与澳洲大环境的影响,首先澳大利亚是个资源大国,它的经济增长率都维持在4%-5%,相较于其他欧美国家1%-2%,澳大利亚在西方国家的经济排行第一。其次是注重高素质的教育体系,拥有8所全世界著名的公立大学。再次澳洲地产稳定,金融市场规范,金融体系完善,投资门槛低,有利于海外投资者进入。最后澳洲房产平稳发展,近40年来每7-10年即可增值一倍。除此,澳洲房产的租赁市场也异常火爆,空置率极低。近年来,每年的租金回报率是4%-6%,房产升值率为8%左右。根据全球房产指南的最新数据显示,从2010年截止到2013年12月为止的四年里,澳洲房价大涨25%,以全球第四名的排名,击败了几乎所有一线国家。在澳洲这一个平稳发展的环境中,房产市场发展可谓是有增无减。为此,吸引了大批的海外人士来澳洲进行投资、移民、留学、旅游等。投资客主要看重的是澳大利亚的升值环境,有利于他们进行多元化的资产配置。

无论是移民还是投资,澳洲房产已然成为投资者资产配置的新载体。据澳大利亚房产协会(HIA)近期发布的数据,今年4月,澳洲新房销量环比上升2.9%,创下了三年来的最高水平。这一数据,也将过去三个月的新房销售总额增幅推高到了6%。对此,澳信研究院发言人表示,新房销量上升表示澳洲房产市场的上升动能依然保持强劲,这对促进房市升温有着决定性的作用。

投资澳洲房产的优势令国内投资者趋之若鹜,根据澳洲统计局和FIRB的数据显示,过去7年,中国买家已在澳洲物业市场投入近200亿元,预计在未来7年,数字还将增长近两倍达360亿。国内权威机构澳信资深投资专家提醒:在这种形势下,投资者该遵循理性投资的理念,根据自身的实际需求来进行投资,切莫盲目跟风。

作者: 匿名    时间: 29-1-2015 12:35
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好贴当顶,枫叶荻花秋瑟瑟,学长告诉我:看片用UC浏览器真爽!!谢谢楼主分享




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