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标题: 合約中【AC澳联|出售】西区新出一套带游泳池公寓,近宜家,本周末第一次开放! [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 21-3-2024 14:16
标题: 合約中【AC澳联|出售】西区新出一套带游泳池公寓,近宜家,本周末第一次开放!
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自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
公寓
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西区
开放时间:
24年3月16日 周六 10:30AM-11:00AM
24年3月17日 周日 10:00AM-10:30AM
地址:2/351-353 Sir Donald Bradman Drive, Brooklyn Park SA 5032
价格:合約中
户型:2房1浴1车库
类型:公寓(Apartment)
建筑面积:约76.32平方米
建造日期:1973年
政府:City of West Torrens


,时长00:58

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01PART房屋介绍
这个两卧的公寓位于阿德莱德机场附近,整个公寓只有三层,而这套公寓位于一楼,搬家和生活都很方便。并且,此公寓距离阿德莱德CBD和海滩都很近,也有多条公共交通连接,生活便利。
此公寓设有两个标准尺寸的卧室,并带有嵌入式衣柜,一个独立浴室和厕所,宽敞的开放式客厅和餐厅,L型厨房和独立的洗衣房,符合所有舒适的居住条件。

主要特点包括:
* 厨房配有煤气灶
* 时尚的浴室带有独立的浴缸和淋浴
* 两间配有嵌入式衣柜的舒适卧室
* 开放式的客厅和餐厅
* 洗衣房
* 空调
* 指定车位
* 游泳池

靠近阿德莱德CBD,交通便利,同时距离Harbour Town Shopping Centre购物中心、IKEA宜家以及西Henley Beach海滩不到几分钟的车程,是一个不可错过的郊区公寓。



其他信息
建造时间:1973年
政府费用:约$271.8/季度
公寓管理费用:约$500/季度(包括气费)
水费供应费:约$74.2/季度
水费排污费:约$79.5/季度
紧急费用(SERVICES LEVY ASSESSMENT):约$93.05/年

2/351-353Sir Donald Bradman Drive


02PART地理位置
图一:此别墅在阿德市区西边的位置
A
教育EDUCATION


B
超市SUPPER MARKET



C
医疗MEDICAL

D
娱乐ENTERTAINMENT

03PART学校
此房源所在的公立和私立学校。
(资料来源:https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx


Underdale High School高中







































公立
图片是过去几年Underdale High School学校在全南澳高中得综合得分。


Dara School 学校







































私立
2023年,Dara School 学校在全南澳小学的排名为第1名(公私立中学混合排名)。


Immanuel Primary School小学







































私立学校
2022年,Immanuel Primary School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合)位于第74位。



04PARTBrooklyn Park区房产市场数据
在Brooklyn Park区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约78.9万澳币到公寓大约33万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Brooklyn Park区,那么这个区的别墅出租大约每周580刀澳元,年租金收益率4.0%;公寓出租大约每周360刀澳元,年租金收益率5.8%。
Brooklyn Park区的年复合增长率分别为别墅约8.1%和公寓约3.1%左右。(资料来源: REA)
图一:Brooklyn Park区的公寓在过去12个月的出售中间价位
图二:Brooklyn Park区的公寓在过去12个月的出租中间价位


05PART户型图


06PART图片

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