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标题: 【AC澳联地产|出售】准现房！西南Morphett Vale区快完工现房！ [打印本页]

作者: AC澳联地产 时间: 28-6-2023 16:28
标题: 【AC澳联地产|出售】准现房！西南Morphett Vale区快完工现房！

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别墅·项目

项目介绍

地址：2/4 Randell Road, Morphett Vale SA 5162

价格：$589,950

户型：3房2浴1车库

建筑面积：约117.56平方米

土地面积：约218.8平方米

类型：别墅(House)，新房现房

政府：Home City of Onkaparinga

开放时间：咨询中介

看点

01 项目介绍

此期房项目正在建造中，即将完工。

主要特点：

* Torrens Titles 独立产权

* 单层别墅，位于3家一组的小单元

* 共3间卧室

* 主卧室带独立卫浴和嵌入式衣柜

* 现代化厨房配备优质电器和步入式食品储藏室

* 主浴室带浴缸

* 单车库

* 还有更多信息咨询销售…

其他特点：

* 预计完工时间：2023年下半年完工

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看点

02 地理位置

图一：此别墅在阿德莱德市区的西南边

A教育

Dara School 私立学校
Wirreanda Secondary School中学

B超市

Woolworths Morphett Vale超市
Southgate Square Shopping Mall购物中心
Colonnades Shopping Centre购物中心

C医疗

Southern Specialist Centre Medical Center诊所
Star Discount Chemist Morphett Vale Southbound药店
Noarlunga Hospital医院

D娱乐

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Saphire Road Reserve公园
Morphett Vale Memorial Bowling Club保龄球俱乐部
Morphett Vale Basketball Stadium篮球俱乐部
Sherriffs Road Swimming Centre游泳馆

看点

03 学校

此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Dara School小学

私立学校

2022年，Dara School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第二位。

Wirreanda Secondary School中学

公立

2021年，Wirreanda Secondary School公立中学在全南澳排名第27名。

看点

04 Morphett Vale区投资分析

在Morphett Vale区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约52.05万澳币到公寓大约39.5万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Morphett Vale区，那么这个区的别墅出租大约每周460刀澳元，年租金收益率4.7%；公寓出租大约每周350刀澳元，年租金收益率5.1%。

根据过去五年的销售情况，Morphett Vale区的复合增长率分别为别墅约15.7%和公寓约19.7%左右。

图一：Morphett Vale区公寓的中间价位（出售）

图二：Morphett Vale区公寓的中间价位（出租）

看点

05 项目户型图

看点

06 项目图片

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