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标题: 已售【AC澳联地产|出售】市区豪华两房公寓新鲜出炉,超美落地窗可欣赏夕阳美景! [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 22-11-2022 10:06
标题: 已售【AC澳联地产|出售】市区豪华两房公寓新鲜出炉,超美落地窗可欣赏夕阳美景!
市区
East End公寓
开放时间
22年12月3日 周六 12:45PM-13:15PM
地址1101/297 Pirie St, Adelaide, SA 5000
价格咨询中介(22年11月22日 下午3点前截至递交申请)
房型:2房2浴1车位
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01 房屋介绍
这座现代化的East End公寓位于阿德莱德市中心东端的中心地带。

由屡获殊荣的Cheesman建筑师设计,在这里可以欣赏到城市天际线和360度的阿德莱德城市全景。通往阳台以及卧室的落地窗户给您带来充足的自然阳光,让您不论在客厅还是在卧室,都能欣赏到美景。此外,地板采用的是高端木材,以创造一个自然舒适的环境,给您繁忙的城市生活带来舒适和安心。

我们喜欢这间公寓的地方:
*面朝西南
*主卧室带有独立卫浴,嵌入式衣柜,大型落窗和空调
*第二个卧室带有嵌入式衣柜,吊扇,落地窗和空调
*开放式厨房和客厅,冷暖空调
*一个宽敞的阳台,可以欣赏到绝美的风景
*厨房包括洗碗机和煤气灶
*欧洲风格的洗衣房
*浴室的瓷砖从天花板贴到地板,大量的存储空间,梳妆台和大型淋浴间。
*所有卧室和客厅都充足沐浴到自然光

其他功能:
•公寓共16层
•共140套公寓
•双层玻璃窗
•客厅是木质地板,卧室是地毯
•宽敞的阳台
•石头材质的厨房操作台面
•距离Hutt Street街仅60米
•距离Rundle Mall购物街仅350米
•距离主要交通工具(O-Bahn) 仅200米范围内
•距离市区免费有轨电车站仅500米

周末的时候,如果您想聚会或者锻炼身体,这个公寓周围有植物园,动物园,著名的Rundle Mall购物街和各种特色餐厅。在教育方面,Adelaide botanic high school高中和阿德莱德大学离您的家只需一分钟。

1101其他信息
政府管理费: 约$398.3/季度
公寓管理费: 约$1044/季度
水费:约$187.51/季度
建筑年份:2020
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02 地理位置
周边商超包括:
周边学校包括
其他:

03 阿德市中心投资分析
在Adelaide区,2021年这个区房价的中位价从别墅大约75.75万澳币到公寓大约43.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周460刀澳元,年租金收益率3.2%;公寓出租大约每周450刀澳元,年租金收益率5.4%
根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约3.2%和公寓约2.3%左右。
图一:Adelaide区两房公寓的中间价位(出售),在过去12个月增长了2.1%
图二:Adelaide区两房公寓的中间价位(出租),在过去12个月增长了6.5%

图三:Adelaide区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。


工作、生活和娱乐的地方:阿德莱德CBD符合所有条件
当William Light上校在19世纪30年代规划阿德莱德街道时,他无法想象今天阿德莱德人称之为家的各种各样的房子样式。
阿德莱德市区充满了城市的活力,但同时也有一些迷人、安静的角落。
阿德莱德CBD,应有尽有。
人在阿德莱德CBD--当然,也有一些家庭住在阿德莱德市中心优美的联排别墅和公寓里;但大多数CBD本地人都是年轻的学生和专业人士,他们喜欢城市生活的便利、多样性和不间断的刺激。



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04 阿德两房公寓销售对比
资料来源:PR DATA

05 EAST END 公寓
East End公寓由南澳著名建筑设计公司Cheesman打造,致力于建造现代舒适感的公寓住宅,给住户提供便利的市区生活。市中心东边紧邻Hutt Street街,Rundle Street街,众多设计感的商铺,品味人士的聚集地。落地飘窗设计,让城市美景尽收眼底。


我们喜欢这间公寓的地方:

•租金回报率高达6%
•落地窗设计宽敞明亮,采光佳,为家人提供美妙的休息环境;
•暖色系打造整体空间,地面铺装更具特色,采用原木色地板与地毯拼接的形式;
•卧室同时配备空调与吊顶风扇,适用于家庭居住的贴心设计;
•所有卧室和客厅都充足沐浴到自然光;
•双层玻璃窗
•宽敞的阳台
•石头材质的厨房操作台面
•步行距离到达Rundle mall商业街,阿德莱德大学,交通生活便利;
•距离Hutt Street街仅60米
•距离Rundle Mall购物街仅350米
•距离主要交通工具(O-Bahn) 仅200米范围内
•距离市区免费有轨电车站仅500米
06 公寓照片








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