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标题: 已售【AC澳联地产|出售】东区Tranmere罕见地加房项目，高品质4卧单层别墅 [打印本页]

作者: AC澳联地产 时间: 9-6-2021 16:27
标题: 已售【AC澳联地产|出售】东区Tranmere罕见地加房项目，高品质4卧单层别墅
项目介绍

地址：57 Arthur Street, Tranmere SA 5073
价格：$835,000-$840,000（土地价格47万澳币，建筑价格36万-36.5万澳币）
户型：4房2浴2车库
类型：别墅(House)，地+房
建筑面积：Lot1约344.55平方米；Lot2约346.86平方米
政府：Campbelltown City Council
学区：East Torrens Primary School小学 & Norwood Morialta High School高中
开放时间：咨询中介

01. 项目介绍

此地+房别墅是一个难得的机会，位于东边著名的Tranmere区，Lot1约344.55平方米和Lot2约346.86平方米，为购买和建造一个单层或双层别墅提供了完美的环境，每栋别墅的临街前宽超过18.22米。这种超大面积和前宽的地块可遇而不可求，机会难得。

此别墅地理位置堪称完美！离超市、餐馆、公园、网球场、体育场和高质量的学校步行只有几分钟，让您的生活触手可得。距离Norwood商业街开车仅5分钟，阿德莱德CBD开车仅仅10分钟，住在这里，周末您可以享受风景如画田诗式的环境，也可以享受忙碌时生活的便利方便，不要犹豫，先到先得！

我们爱这个别墅的理由:
* 地理位置绝佳
* 地块面积大
* Lot1 前宽18.22米，深18.9米，地的面积为344.55平方米
* Lot2 前宽18.9米，侧宽18.33米，地的面积为346.86平方米
* 单层别墅的规划已审批通过
* 三个大卧室，第四卧室也可以是第二客厅
* 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴
* 卧室2&3带有嵌入式衣柜
* 主浴室和厕所是分开的
* 开放式厨房带有大量储藏柜
* 洗衣房
* 双车库
* 低维护花园

周围设施:
> 距离Firle购物中心步行仅4分钟
> 开车2分钟到ALDI超市
> 还有5分钟到Klemzig O-Bahn
>距离Daly Oval体育场仅1公里，步行3分钟就可到达
周围还有Woolworths Marden超市、The Parade Norwood商业购物街、Magill Rd shops商店、咖啡、餐厅、公园和公共交通
是Norwood Morialta HS高中的学区房, 靠近East Torrens PS小学, St Josephs School Tranmere小学, Magill PS小学, Rostrevor College学院, Pembroke School小学和UniSA Magill Campus南澳大学。

02. 地理位置

教育

Magill School (MS)小学
East Torrens Primary School小学
St Joseph's School - Tranmere小学
University of South Australia Magill Campus南澳大学
Norwood Morialta High School: Middle Campus高中
Jescott Montessori Preschool学前班
Goodstart Early Learning Rostrevor托儿所
Rostrevor College学院

超市

Firle Plaza Shopping Mall购物中心
Coles超市
Kmart Firle超市
Affordable Organics谷物超市
OK Asian Supermarket亚洲超市
Family Mart (Korean)韩国超市
Romeo's Foodland超市
St Bernards Fruit & Veg Market水果蔬菜商店
The Good Guys电器超市
Lucky Mart韩国超市
ALDI Kensington Park超市
Lian Hua Asian Grocery 联华中国超市

医疗

Priceline Pharmacy Firle药店
Star Discount Chemist Rostrevor药店
Chemist King Hectorville药店
North Eastern Community Hospital - NECH医院
Magill Road Medical Centre诊所

公园

Daly Oval公园
The Gums Reserve公园
Galloway Reserve公园

娱乐

Hectorville Sports and Community Club运动俱乐部
Hectorville Tennis Club网球俱乐部

其他

OTR Tranmere加油站
Australia Post - Tranmere North LPO邮局

03. 项目地块数据
Lot1 前宽18.22米，深18.9米，地的面积为344.55平方米
Lot2 前宽18.9米，侧宽18.33米，地的面积为346.86平方米

04. Tranmere区
在Tranmere区，2020年这个区房价的中位价从别墅大约69.4万澳币到公寓大约53.965万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Tranmere区，那么这个区的别墅出租大约每周465刀澳元，年租金收益率3.5%；公寓出租大约每周300刀澳元，年租金收益率2.9%。
根据过去五年的销售情况，Tranmere区的复合增长率分别为别墅约2.0%和公寓约13.4%左右。

图一：Tranmere区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于高需求的市场。

05. 户型图
Lot1和Lot2的户型图一样。
居住面积：141平方米
凉亭面积：16平方米
车库面积：34.2平方米
建筑总面积：199平方米

06. 图片

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