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    [GoldenBull专栏] 关于Limited Australian Financial Services Licences

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    楼主
    GoldenBull 发表于 15-4-2015 16:27:33
    3754 1

    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    最近,我们Golden Bull Accountants发表了一些关于自营养老金SMSF的文章并做了几个小型讲座,旨在给华人朋友普及自营养老金知识,为大家投资理财,及退休计划提供一些知识性的帮助,此举获得了广大好评。


    更喜人的是,我们发现周围其他的会计朋友也纷纷踊跃发言,参与SMSF这一话题的讨论,有的会计也登出了一些相关文章和知识普及贴等。SMSF这一话题在阿德莱德空前火热,不过因为每个人的经验知识及对SMSF的观点都不同,相信广大读者也有自己的观点及判断。


    最近读了一些关于什么人才有资质提供SMSF服务的文章,本人不是很赞同原作者的观点。理论上说任何会计都可以提供SMSF的财务服务,如建立SMSF,提供财务报告及年终报税的工作,前提是你要有相关经验和能力及配套财务软件。SMSF的审计是需要有专门注册审计师资质的人才可以做的。另外,根据Corporations Regulation 2001-Geg 7.1.29,在201671日前,所有的注册会计师如CACPAIPA等可以在没有AFSLAustralian Financial Services Licences)的情况下为客户提供SMSF的建立,操作,结构或价值评估等服务及咨询,只是不能提供具体的投资建议。到了201671日后,所有的会计师只有执有Limited AFS Licence或者Full AFSL才可以提供上述咨询及服务。因此我们建议所有希望将来继续提供SMSF咨询的同事们行动起来,参与相关的培训课程,拿到这个资格,以便拓展将来的市场。


    SMSF购买房产也是当前热门的话题之一。众所周知,SMSF可以向银行贷款来帮助筹集资金。大家可能还不知道,在银行由于种种原因不能贷款给SMSF时(可能只是因为银行的保守原则),还有另外一种方法可以帮SMSF筹到买房的资金,那就是向关联方(Related Party)借款,这种借款方式被称为Related Party LimitedRecourse Borrowing Arrangement-关联方有限追索权借款,其操作程序与向银行贷款大同小异,需要专业律师准备一套量身定制的法律文件,并一定要保证借款利息,偿还期限,借款额度等要与当前市场上的数据相符,从而做到Arm’s length公平交易。


    需要注意的是:
    1.      一定要由专业律师来准备齐全的法律文件。
    2.      保证公平交易,借款协议的条款要与市场价格相符。ATO网站上有相关Benchmark Interest Rate的信息。有兴趣的话可以去查询。另外一种公平的利率设定方法是在当前RBA利率之上加一个百分比,例如:2%+RBA利率。这样,当RBA利率上下浮动时,SMSF还款利率也会相应调整,从而达到借款的公平交易。
    3.      一定要完整保存所有相关文件。

    自营养老金的操作是一个繁杂又严谨的工作,读者朋友们不仅要自己具备相关知识,更要慎重选择专业人士为您专业指导。Golden Bull会计事务所将继续就大家所关心的SMSF其他问题积极做出回应和信息更新。


    Golden Bull 会计事务所
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    沙发
    fsh999 发表于 15-4-2015 16:46:14
    前排占座
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