请教几个问题

9988

第一,现在最新的购房补贴是多少,
第二,有些House和旁边的house是连在一起的，那么这种情况，多余的地，可以划出去出售吗？如果这样可以的话，一般怎么操作？成本是多少？

现在, 最新的购房补贴是: 旧房 $7000, 新建住房$23,500,房价必须40万以内.
多余的地能否划出去, 和你房子是否和邻居相连无关, 即便不相连, 也未必就可以划出去, 这个你需要自己到所在地的council去询问. 如果council允许, 那么你可以根据cuncil的要求请专业公司去做分地, 成本也要看各council的收费, 都是不同的, 一般来说在1万到2万刀之间.

帮楼上的朋友补充一下，政府关于首次住房补助15/10/2012新出台的政策请看下面的链接：
http://www.revenuesa.sa.gov.au/archivednews.html#FHOG

谢谢以上朋友，再请问，拆除一套旧房，大概需要多少费用，造新房可以自己造吗？听说有自建房的证书可以考，请问在哪里考？

9988 发表于 2012-10-27 19:49
谢谢以上朋友，再请问，拆除一套旧房，大概需要多少费用，造新房可以自己造吗？听说有自建房的证书可以考， ...

拆除一套旧房,看有多大多复杂，一般1-2万打底吧，包括建材的垃圾处理费。

OWNER BUILDER是可以的，好像任何人只要有钱盖房子都可以叫自己OWNER BUILDER，不需要什么证书不证书的。适合于那些自己有钱，不用银行一分钱贷款的。如果要银行贷款的，银行会认为那些没有专业背景的OWNER BUILDER风险太高，能贷到70%-75%已属万幸。而且也拿不到COUNCIL APPROVAL, COUNCIL在最后一步DEVELOPMENT APPROVAL前要查BUILDER资质和保险的，如果OWNER BUILDER，我还真不知道怎么通过政府报批这一关，除非花钱借用别人的证。

请问我的情况能享受补贴吗-----新登,老公是PR,很多年之前已经购过房子,当时还没有购房补贴一说. 谢谢