澳洲银行预警未来数周内恐加息！

大白免

据《realestate》报道，数百万澳大利亚抵押贷款持有人可能在几周内面临更高的还款压力，澳洲最大的银行警告称，新一轮加息即将到来。

Commonwealth Bank在其《2025年12月工资与劳动力洞察报告》中投指出，尽管工资增长已出现温和放缓，但坚持预测澳大利亚储备银行将在2月3日的会议上加息。CBA数据显示，年度工资增长率在11月降至3.1%，较前一个月的3.2%有所下滑——但这一放缓趋势尚不足以改变该行的利率展望。

该行报告指出："我们继续认为2026年2月加息是最可能出现的情景。此后，我们预计现金利率将维持在3.85%不变。"若此次加息成为现实，对数百万澳大利亚家庭而言无疑是沉重打击——这将是自2022年以来的第14次加息，且正值学费、夏季电费账单和圣诞信用卡债务到期之时。

Canstar的分析显示，加息对家庭预算的影响将立竿见影：若利率上升0.25个百分点，一笔典型的60万澳元抵押贷款月还款额将增加90澳元。该机构指出，75万澳元贷款的月还款额将增加112澳元，而100万澳元贷款则每月需多支付150澳元。

Commonwealth Bank澳大利亚经济研究主管Belinda Allen表示，最终结果尚未确定，因为"很大程度上取决于1月28日即将发布的2025年第四季度CPI数据"。11月发布的通胀数据显示出一定程度的降温，总体通胀率从10月的3.8%放缓至3.4%——但分析师警告称，通胀率仍远高于储备银行的目标区间。

Canstar对此评论道："当前通胀率明显处于澳大利亚储备银行目标区间之外，且距离2.5%的中点目标仍有很大差距。"最新的消费者信心数据表明家庭仍持乐观态度，ANZ-Roy Morgan澳大利亚消费者信心指数在截至1月11日的一周内上升3点至84.5。

但ANZ行经济学家Sophia Angala指出："这是15年多以来最弱的新年开局数据。"她表示，一项支出指标有所走强——购买大宗家庭物品时机分项指数已达到自2025年初以来的第三高水平，仅略低于近期黑色星期五的峰值。Angala还提到，上周的周度通胀预期下降了0.2个百分点。

根据Commonwealth Bank的数据，澳大利亚经济在12月增加了2.3万个就业岗位，而季度工资增长率稳定保持在0.8%。

值得关注的关键日期：1月22日：劳动力数据发布、1月28日：CPI通胀数据发布、2月3日：澳大利亚储备银行利率决议公布。



图文来源：realestate
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