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楼主
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如题:Builder在开工后说需要Traffic Control,从最初的3.5k到今天问我要5.5k,该找哪个部门来做Ombusdsman 调解会比较有效?
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其他info:
: G# w6 r& K3 h/ o9 u! ~ Z. @3 e一月底就弄好了贷款,这家Builder规模很大,由于HB Grant,说今年的项目激增,开工时间可能要延长。OK,我等。二月、三月都没动静,四月底终于开始了,临到跟前说,他们的contractor认为要Traffic Control。从最初的3.5k到今天问我要5.5k,还给不了Itemized Invoice。我应该怎么办呢?有朋友知道哪个机构是做traffic control evaluation的么,会提供TC的细节: 需要的话,需要几个人、工作几小时,builder 哪些车来的时候是需要的。TC charge这么贵,作为最后付账的人,我当然是想说TC只用实际需要的时间。我的那个Bray Ave是条小路,9点一过,就不怎么走车的,我自己亲历,因为我每天都趴车在那条路上,根本没有什么车来车往。6 Y& ]7 J g6 \( v6 B
6 ^+ t3 C1 i' \我的房子在A处,一朋友的房子,用的同一个builder,在B处,就没有用到Traffic Control。Anyway,现在同意了这笔开销,但是出帐单后说只给一个总数,没办法告知我:多少工人、用了多少小时、所用到sign之类的cost等明细,这让我很恼火,还因为“confidential" 的原因不让我直接找Traffic Control (TC)公司。我现在怎么办好么? 谢谢大家!/ Z6 x- A9 a& P6 O7 f: t" e9 ^
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我引用我朋友的房子是想说,我们两家距离主路OG路的距离是差不多的。# _6 S6 X& O$ G. x" ~
最后的traffic control的距离我实地去看过,google上测量的距离顶多也就60m了
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# {# C0 T) v$ d/ d3 }; r: t
今天他们已经拿到Invoice了,然后打电话给我说要涨到5.5k:
8 S' Z) a+ B# E, T8 A' Y. y7 m Y* R, r/ Q
- 他们在开始TC之前让我say yes to the TC时候说的是:
/ p2 m% m; D- c4 X“Footing contractors have advised that traffic control will be required due to the proximity to the Klemzig interchange, the street is busy and difficult to access with heavy machinery.
; C: T7 `5 |$ U3 n. VWe will require this for a minimum of four days for siteworks.
1 v: a7 N* Y* ]1 |There will be parking control and traffic direction, plus potentially closure of the street for short periods of time.5 V3 T2 j+ B( h# P
The additional cost will be a PC sum of $3,500 which I will raise in a variation shortly. You will receive this via docusign. ”
: B7 h) P1 T7 I4 \4 {/ }( S
& u: Y. u8 m9 @5 L-从上周开始他们切割土、埋管道,到今天灌水泥,我都去看了,数着他们用traffic control (太麻烦了下文就都用TC吧),上周用了3天,加上今天的一天,总共是4天;
4 i4 t: I) k9 F5 S
) X, Y& ?' w% \$ f- V2 O$ d' Y-之前就觉得这个TC 没有在一开始就加到quotation,时至今日贷款额都改不了了,告诉我又要几千到可能以后要上万的TC费用,我就很生气了,complain了很多,最后接受了“您就是不幸的千分之十的客户 who need the TC/ 这个不是普遍需要的费用所以一开始我们没加进来”, 然后说会给账单明细。到今天customer services officer打电话告诉我,要三千五预估要涨到五千五,还给不了detail的账单,我就非常生气了:为什么告知不了其中明细?作为一个大建筑商,你们不也要评估自己的contractor给的账单是否合理么?
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同意TC之前,我也有上网查询并挑了几家交通管制公司进行询价、联系了消费者协会(他们只是在房屋建造好之后有质量问题时才介入,不在建筑阶段介入也不对建筑合同报价调合,然后让我可以去咨询Legal Service,说这事儿得看合同条款;然后我打电话给法律援助,没啥用,只能提供普遍的法律建议,我这个很细节,只能打电话去law society让他们介绍专业负责建筑合同的律师问问意见,然后我打电话去law society,拿了俩律师的电话,把这档子事儿分别说了两遍,一个说会转达让我等律师的回复,另一个直接给我转接律师了,一老头儿律师跟我说,要确定:根据合同的哪项他们可以现在再涨价、三千五都是具体的哪些、之后还会再收费么、把交流的都发邮件写下来、我的工程什么时候开始。临了告诉我:律师咨询收费500刀一小时(这次的咨询不收费)。—— 现在有些纳闷:这边的消协 (Australian Competition and Consumer Commission, ACCC)只插手质量问题,不管乱收费么?建筑合同的制式合同不会规定费用增长的上限么?现在想要一个Detail点的账单都说可能没办法提供:这合理么?( G& _$ g9 v7 R2 I0 I
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