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标题: 你认为被扣磅金很正常嘛？多少钱算正常呢？ [打印本页]

作者: 论坛评论员 时间: 20-3-2010 20:04
标题: 你认为被扣磅金很正常嘛？多少钱算正常呢？
我刚到澳洲，最近看了很多被扣磅金的事情，已经不是新鲜事了，我本来想租一套unit , 都不敢租了，我想问扣磅金是不是不需要理由啊，如果大房东或中介扣掉了二房东的磅金，二房东需要大房东提供证据吗？因为一租就是要交磅金1千多刀，很纠结，和别人合租又怕遇到二房东，自己租又怕被大房东或中介扣掉全部磅金，象一些扣掉全部磅金的，他们都把钱花在哪了？

作者: Little-one 时间: 20-3-2010 20:17
当然不能随便扣，要证据，最重要的，最后，要你同意并签字以后，才能真正扣。

论坛里出现的各种问题，好多都源于没有走正规渠道。收了押金，要交到政府部门，政府部门会给租客一封信，以备收查。退租时，要出租人和承租人同时签字确认，政府部门才能退押金。

当然，承租人有任何问题或投诉，在和出租人解决不了的情况下，都可以向政府部门反映。他们是会出面帮助解决的

作者: jothfer 时间: 20-3-2010 20:25
250以下4周押金，以上6周押金，交OCBA

作者: 论坛评论员 时间: 20-3-2010 20:26
交给政府就安全了吗

作者: 扯线木偶 时间: 20-3-2010 20:26
打酱油的，关注................................

作者: yobo 时间: 20-3-2010 20:30
见过好的房东。一分没扣全退回来。
也见过黑逼全扣了不说还要勒索钱。
当然前者那个他们请了清洁工自己的清洁了一边。。

作者: xuan.zhang 时间: 20-3-2010 20:33
我们是和中介签的房子，一住就是三年，搬走的时候打扫干净，人家很痛快的把bond金退给我们了，有的时候我觉得中介挺好的，至少做事很规矩，也不会赖帐什么的

作者: 多做A梦 时间: 20-3-2010 20:33
房子使用得当应该不会被扣磅金的
我在这一共租过三处房子第一处没交磅金（亲戚家短住）第二处是私人的住了1.5年磅金560元全部退回
第二处因为自己买房提前5个月解除合同被扣290多元违约金和广告费其他590全部退回......

作者: uaii 时间: 20-3-2010 20:53
其实真说起来中介都不是随便扣得，走的时候一定要弄的干干净净的，怎么来怎么去，我们都比较随性的人，经常走的时候乱糟糟的，难免了

作者: lily12 时间: 20-3-2010 22:45
好房东是只要你没有很严重的损坏而且退房都清洁了一遍了基本上都可以退回以前住的好房东都快2年了唉
后来人家搬到别的州去了伤心不得不搬

作者: cacy1124 时间: 20-3-2010 23:00
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作者: 渺沙－月狼 时间: 20-3-2010 23:10
来7年，没被退了一分钱押金~~~

我就郁闷哥们你这个评论员。。。的ID。。太叼。。。佩服。。。

作者: mattxia 时间: 21-3-2010 00:17
我最后一次租房全款退回，也是唯一的一次

作者: littleJack 时间: 21-3-2010 00:31
我搬过两次家!全是直接找房东住的!
第一次家搬走的时候,自己打扫,在花钱请人洗地毯!结果还是一分钱也没退!(不过按现在的经验,是应该扣点钱,但是一分不退,我现在还想不通)
第二次搬家,我和一个同乡先搬,直接和继续住的人说,我们BOND全不要了!也不管打扫,清洁了!直接走人!
所以现在我住的全是很旧很破的房子!要扣多没办法扣我的...哈哈哈

作者: Sonjalee1987 时间: 21-3-2010 00:36
很正常啊，看房子情况啊。。。地毯洗不掉之类的肯定要扣啊。。。

作者: baoposhou 时间: 21-3-2010 06:54

我搬过两次家!全是直接找房东住的!
第一次家搬走的时候,自己打扫,在花钱请人洗地毯!结果还是一分钱也没退! ...
littleJack 发表于 2010-3-21 01:31

zh diazh 这点聪明了，新房子不要

作者: littleJack 时间: 21-3-2010 08:52
SYD有个朋友她告诉我!她交的BOND从来没想过能全要回来!

作者: daya 时间: 21-3-2010 09:12
这边洗一次地毯，最便宜的80块钱起价，太脏了还要加钱。有的地毯根本洗不出来，只有全部更换。

清洁工，一个小时起码要20刀，还不知道有人愿意做家政清洁。这里是澳大利亚，不是国内，请一个家政做一天给几十人民币就打发了的。

墙上一个钉子，就会被扣几十块钱，搬家把门上蹭了一块油漆，又是几十块钱，连停车位上的油渍也要扣钱。
楼主知足了。

做二房东也很郁闷的，做清洁，收租子，最后退房子，还要扯皮。所以我就自己租一个小Unit，自己住，朋友来临时住一个月无所谓。

作者: daya 时间: 21-3-2010 09:15

来7年，没被退了一分钱押金~~~

我就郁闷哥们你这个评论员。。。的ID。。太叼。。。佩服。。。
渺沙－月狼发表于 2010-3-21 00:10

版主也很郁闷的啊～～～

不过不退押金也无所谓，自己跑去做清洁，劳民伤财，最后还是一样被中介挑骨头。

我的运气好，一次花了200多澳币，5个人一天去做清洁，扣了一周的房租，还有一次是房东要卖房子，提前解除合同，没扣钱，万幸万幸....

作者: daya 时间: 21-3-2010 09:18

我搬过两次家!全是直接找房东住的!
第一次家搬走的时候,自己打扫,在花钱请人洗地毯!结果还是一分钱也没退! ...
littleJack 发表于 2010-3-21 01:31

是的。我现在的房子，进来的时候地毯就很脏，墙上也有好多印记，所以也就不管我什么事情了....

不过每次中介检查的时候，清理厨房厕所，都累得够呛

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