不会跌！专家：悉尼房价还要涨个一年半载！

小白免

6月17日房地产行业专家预测，悉尼和墨尔本的房价在未来6到12个月里还将持续上涨。

在接受澳洲房地产协会（Australian Property Institute）第34次房地产调查（Property Direction Survey）的房屋估价师，基金经理，金融家和分析师中，有超过一般的人认为悉尼和墨尔本的房市已经处于泡沫阶段或即将进入泡沫阶段。超过半数的人认为南部州份的房价将继续上涨。


澳洲房地产协会新州分会高级副主席Ian Muir称，四分之三的受访者认为墨尔本的房价会在未来6个月到12个月时间里继续攀升。

（图片来源：新闻有限公司）

“换句话说，悉尼和墨尔本两地的房价不久后就将接近房地产周期中的峰值了。”调查预测布里斯本要到2017年才能达到房地产周期中的房价峰值。受访者表示，低利率是对住房需求以及外国投资的重大驱动力之一。

“绝大多数受访者认为低利率是推动布里斯本和珀斯的住房需求和房价上涨的主要驱动力，然而对悉尼和墨尔本来说，这种观念并不那么强烈。”

负扣税被认为是推动布里斯本和珀斯房地产市场投资的更重要的因素。业内人士认为，改变外资投资法规未来可能会影响房市，此外影响房市的因素还包括逐渐放缓的中国经济，以及可能上涨的失业率。