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标题: 在悉尼$100万也买不到房了？专家：很可能！ [打印本页]

作者: 大能猫 时间: 12-6-2015 11:36
标题: 在悉尼$100万也买不到房了？专家：很可能！

6月12日悉尼即将有19个城区的中位数房价迈过百万澳元的大关。房地产分析师们警告称，照着现在房价上涨的速度，很可能就在今年，人们在悉尼中部及内环区就找不到低于100万澳元的房子了……

今年截至目前，已经有65个郊区房价中位数首次超过100万澳元，这让房价中位数突破百万澳元的郊区比例达到五分之二，而数据还显示，更多郊区的房价中位数即将冲破7位数。

Core Logic RP Data的一项研究显示，距离CBD 16公里范围内，只有36个郊区的房价中位数低于100万澳元，但是其中19个郊区仅差4万5000澳元或增长5%左右的就能冲破百万澳元。

（图片来源：每日电讯报）

这些区域就包括像Marrickville 和 Mascot这样的蓝领居住地区，这里曾是最负担得起的区域，而过去3年，这里的中位数房价上涨约20万澳元。

此前联邦财长Joe Hockey曾对首置业者放话，想在悉尼买房就找份高薪的工作，但才长大人本人在悉尼北岸就住在价值600万澳元的房子里，他因此言论被批不食人间烟火。他表示：“如果悉尼的房产人们无法负担得起的话，没人会买房。”

SQM Research公司的Louis Christopher称，照目前的趋势来看，悉尼中环范围的房产很快就将跻身百万房产的行列。

“不久后，我们就要探讨悉尼最后一间低于100万澳元的房产在哪了。而这种情况可能今年年底就会出现。”

LJ Hooker公司的Troy McKinstry表示，以前100万澳元是房产销售界的里程碑——10年前房价中位数达到100万澳元的城区不到30个，而现在这一数据为265个——现在100万澳元的房产在一些城区算是很便宜了。“以前卖出一套100万澳元的房产我们都会很兴奋，现在100万澳元的房产太正常不过了。2011年的时候，我卖掉了6套约百万澳元的房产。今年，我就没卖过低于100万澳元的房产。”

Christopher先生警告称，未来房价的进一步上涨会让首置业者更难进入房市，他们将很难找到离工作地方接近的房产。“20来岁的首置业者刚开始工作，尤其是在房子标价都7位数的时候甚至都不敢考虑买房。”

作者: morstan 时间: 12-6-2015 13:12
写的真的很不错

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