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标题: 租客拖欠租金问题 [打印本页]

作者: wengjiazhen 时间: 15-5-2012 20:27
标题: 租客拖欠租金问题
郑律师，你好
房子是我本人的，2011年3月购买房子，当时房子正在出租，到12月到期，这段期间没有找中介管理，而是我们自己管理，租客是个鬼婆单亲妈妈和2个女儿，2011年12月交接房子时，当时出于同情。就签了返还押金的单子（当时押金是在政府机构，需要房东签名才能领取）。但租客还欠我一周半的租金和一些家里设备的维修。直至现在，我一直有发邮件和打电话给她，邮件没有复，电话不接，我英文也不大好，请问怎样才能取回我的租金和要求她维修损坏的设备。谢谢

作者: 郑玉桂律师 时间: 17-5-2012 14:00
本帖最后由郑玉桂律师于 2012-5-21 10:59 编辑

您好，我相当同情您的遭遇，但是因为你已经签了返还押金的单子，意味着书面承认接受了租客退房时并没有任何不满，及无条件让她拿回押金。因此你事后再追讨是非常困难，租客也无需承担任何责任。你应该将欠租及其他问题列清楚，才签署无条件返还押金的单子。我认为在法律上向租客追讨是有困难的，提议你去Consumer & Business Services的租务部查询，看看他们是否能提供一点程序上的帮助。

此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

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