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标题: 买了生意以后发现没有资质不能经营是谁的错？ [打印本页]

作者: 彬子 时间: 19-3-2011 22:36
标题: 买了生意以后发现没有资质不能经营是谁的错？
请问新来的移民买了生产建材的工厂之后才发现，没有建筑商证书是不能经营的，这到底是买家的责任还是卖家的错？亦或是中介misleading，故意隐瞒关键条件，造成合同无效？是否能申请无效合同，把生意退还给卖家，或者多少追索点儿损失？

作者: yannandu 时间: 19-3-2011 22:37
应该能索赔吧。

作者: davidzusa 时间: 20-3-2011 12:55
这个时候一定要请郑大律师出马了，呵呵呵呵......

作者: 郑玉桂律师 时间: 21-3-2011 09:59
回复 1# 彬子
在南澳州买生意，通常会找律师或结算师进行。律师和结算师的分别如下：-

1. 律师是有责任给予法律意见，指导及善后工作，并包括全盘生意买入后肯定是可以经营的。
2. 结算师负责的范围只是楼宇及生意买卖，他们不是律师，也没有经过法律训练，他们不能也不可以给予任何法律意见。他们没有责任跟进生意经营情况的。

基于上述原因，你要弄清楚你是经过律师还是结算师购买生意，合同上是否有列明需要有建筑商业证明才可经营。
你是新移民，你可以不清楚在南澳州经营任何生意都需要牌照的。你经营建筑工厂必须要有建筑商的证书才能营业。但有卖家会声称合约只卖工厂的生财工具，并不是生意。如果合约是这样列明的话，你是没有任何余地追讨赔偿的。

最直接的方法是找一位资深的律师帮你看看合同是否有列明详细条款，考虑是否有索偿的理据。

此致
郑玉桂律师敬上

作者: 彬子 时间: 21-3-2011 20:41
回复 4# 郑玉桂律师

多谢郑大律师，说的很清楚，非常专业，这下清楚了。

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