AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 阿德莱德市【十大超级差劲房东】之排行第10名→ [打印本页]

作者: 叶臻玮 时间: 30-9-2010 03:55
标题: 阿德莱德市【十大超级差劲房东】之排行第10名→
本帖最后由叶臻玮于 2010-10-1 11:32 编辑

Introduction：
本人留学生，离开祖国的怀抱，不远千里来到阿德莱德求学，很是容易。学习压力{:4_178:} 比较大，不愿为芝麻蒜皮的小事费神。刚到阿德莱德就想找个好房东安定下来过我的小日子。结果。。。。。悲剧发生了。。。。。前不久变和房东不欢而散。哥就这样潇洒得离开了{:4_162:} ，既然房东女士那么爱财，那哥就押金和镑金一分不要，就当施舍给房东女士了。

房屋位于Goodwood Road 第19站！
房屋质量：★★★☆☆

房屋地段：只有G10过19站等待相当慢30到40MIN一班，G20/21，26站前是不停靠的，房东宣传租房时欺骗广大房客说什么交通四通八达，G30/40不停19站，只停18站。。

房屋不平等合同之3大不合理条约（所有条约均来自一手资料）：
①：租金每新的四周开始的第一天缴付，每次付清四周租金。125/WK 包bills（房东亲自提前几天来提醒要交房租！绝对不会忘记！）
②：$500镑金由房东保管（应该上缴给政府专有的residential centre保管）
③：产生高额电费由房客自己处理（房东会比较3个月前的电费单｛未有房客，只有房东｝，【真神奇，这怎么可以拿来比较？{:4_170:} 】，完全是由房东拿捏）PS：本人只用了共5小时1200W的heater，再也没有使用，就上缴了50澳币。
房屋主人之专制权力：
⒈房东可以无条件，随意进出房客房间，即使房门是关闭的。
2.房东可以动房客房间内任何东西。                      【理由：房东女士曾经曰过：这个家都是我的，我想进就进。。。。】{:4_169:} 哥服了你了。。。

Main body:
这个曲折而离奇的故事是这么发生的。。。。。。。。
~~请允许我从客观事实角度出发，以时间顺序为大家阐述一下我在这个房子里的悲惨人生。~~
入房的第一个月：
房东大叔帮我从阿德莱德机场免费送到了家中，我稍微瞄了瞄眼前的房间，觉得还不错，就准备安置行李。
就在这时房东阿姨，蹦呀跳呀的进入了我滴房间。瞬间出现的并不是她的人，而是飞至的一打看似合约的一堆纸，我仔细看了几眼，果然是房屋合约。这个某阿姨（当时还不知道叫啥），微笑中略带尴尬，对我说：这是合约，签个字吧。我扫描了1下，也没细想，就签上了名儿。哎哟，我的姥姥哟，这不签不要紧丫，一签就傻帽了现在。就这样我交了房租和镑金，傻头傻脑的度过了1个月的时光。
PS：哦，对了，有一件事忘记说了：房东女士路过我房间，发现晚上我做作业开了房灯和一盏8W的台灯，于是乎对我笑着说："那个谁，我提个意见吧，就是，下次做作业就只开一盏灯，小小一盏灯泡点久了也会产生高额的电费的。” 我还没反映过来，她就走开咧，我很是憋屈！
入房的第二个月：
这个月“精彩”来了，着实让我蛋疼！
距离上缴房租还有5天，房东大叔就催着嚷着对每个房客进行上缴房租提醒。我就想：我是最后1个搬进这家的，还有那么多天，干嘛那么急，缺钱？--------------------不满意度开始提升至10%
又是一个夜黑风高的夜晚，我放学回家。放下书包便开始做饭，今儿个心情还不错，online test拿了full mark。犒赏1下自己，就做个炸鸡翅吧，哎呀，想想就非常的美味。。。。。。。。。。。。。炸鸡翅快完成了，这时房东阿姨出来了，对我说：喂那个谁，以后不许炸鸡翅了，因为你炸鸡翅的话，油烟会很大，而且油沾上灶台非常难洗，所以以后不许用油了！！！这时，我很是尴尬，我在想：我没听错吧，不许用油了？油烟大？我不是开了最大档的油烟机么？自己住的是厨房隔间，隔的还那么差，漏风的，能不油烟大吗？我房间怎么一点都没有？！油沾上灶台很正常吧？下次擦干净就好了吧。--------不满意度上升至30%  正在这时，房东阿姨神奇般的传授了她的炸鸡翅炸其他食品的工具---一个看上去像电饭煲的炊具，我问房东阿姨：房东阿姨丫，这个真好，哪儿有卖？我下次去买个吧。房东阿姨说：这里没有，我是从国内带来的，这个炸食品特卫生特安全特干净。这时，我相当的无奈，我想：有没有搞错丫，既然没得卖，你装什么B丫，还拿出来show？怎么搞的跟朱真芳女士一样丫！（似乎那时候比较喜欢看非诚勿扰这个节目）------------- 不满意度上升至40%

入房第三个月最后的period：
房东大叔没有忘记每月例行的催促，这下我乖多了，提早1个星期给他钱了，省的到时候的尴尬。我们宁波人就是潇洒，大气，特别是碰上部分精明，哦不对，瘪三又小气的册老上海人。是极小部分哦，我个人对上海人的印象还是哟西的。

在这最后的日子里，关键的point就是由房东发起的一次非常规性的meeting。
在会议中，哥坐在上座，哎呀，这个不错，似乎成了这个屋子里的主儿。可是这是不可能的，再大，能大过房东大叔么？即使房东大叔说可以，大叔上面还骑了个朱女士呢，哦不对，是房东女士。这个会议好是寻常，我成了房客与房东“们”的弹劾对象。房客？一言不发的杵在那里，像是这个房间里多了的几件摆设。【在这里，请允许我用插叙的描写手法为大家陈述1下，我的过错：本人经常在线看动漫，综艺节目，因此网络用量比较大，大概1个月23G左右。而家里网络是白天50G，晚上70G分成4人使用。这也是房东所谓的最大不切合点，矛盾最大点。在此，我衷心的对于其他房客说声对不起{:4_158:} 】言归正传，在会议上，房东大叔打头炮，对我说：那个谁，你网络用量太大，今天通过检测发现你用了将近2G，我们家无法提供你网络，为了避免网络用完，我只好掐断网络，而影响到了他人学习。房东女士补了一句：这样你很自私耶！！！房东大叔继续说道：还有平时我不是跟你说了么，人走以后电脑要完全关闭，待机也不行。房东女士女士又补了一句：白天开什么灯，要关掉。这不是钱的问题，你知不知道外面赚钱很不容易，像你一样的从小娇生惯养的怎么知道赚钱的，你又没赚过钱，所以要节约资源，能源。房东大叔：要不你就搬离好了，我把押金和剩余的房租全部退给你，后天就必须搬走。房东女士还是补充强调了1下：对，必须星期2搬离！...........在他们的一唱一和下，我静静的聆听了30多分钟。---------不满意程度上升至100%
我终于忍无可忍，无法再忍，心想搬是要搬走的，这家不适合我，但是这突如其来的噩耗叫我如何是好？1天之内怎么找房？那么不平等的提议还好意思当中说出来，真够不要脸的狼和狈！但是我不能表达我内心的冲动，我就委曲求全的跟房东大叔说：那就观察观察吧。
第二天，我奇迹般的找到了房子，将自己隔3天搬离（比预计多了1天）的想法告诉了房东大叔，房东大叔欣然的同意了，也承诺将所有的钱全部退还。
第三天，房东女士进入我房间，直接说道：昨天我老公不知道情况，由于新房客不满意房间，也由于你晚一天搬离，无法退还你的镑金，剩余房租等查看电费单，超额部分将扣除相应部分。说完边转身离开。这是，我火了{:4_173:} ，骂道：还不是为了钱，装B，那就施舍给你吧。。。。

conclusion：
对于这个房东女士，和活着憋屈的房东大叔，和这悲剧的房子，千言万语汇聚成一个字：

绝不诽谤他人，只从事实出发。
希望广大的求房的同学引以为戒，千万别找这样的当自己房东。。。。。

(警告：本版不允许公布他人隐私，如姓名，地址等，现我已经删除 by 雷囧）

作者: 卖计算器的 时间: 30-9-2010 04:08
这还有排行。。。。{:4_172:}

作者: 親友團 时间: 30-9-2010 04:16
怎麼就第10 沒有其他的了?~~

作者: better 时间: 30-9-2010 05:02
哎....又是不良房东...怎么那么多..{:4_122:}

作者: qijinnian 时间: 30-9-2010 05:19
。。。。。。。。。。。。唉

作者: hotchick 时间: 30-9-2010 06:25
呵呵～没啥的楼主，记住那话君子报仇～

作者: 悄悄 时间: 30-9-2010 06:49

{:4_153:}

作者: 裤子掉了 时间: 30-9-2010 06:52
我住第18站，，，，，，，，

作者: 。丨°悸陌。 时间: 30-9-2010 07:00
{:4_141:}...悲情的孩子啊啊啊啊...

作者: dounai44 时间: 30-9-2010 07:30
{:4_150:}{:4_150:}

作者: xf7h 时间: 30-9-2010 07:33
关于电费的那个算法还算合理啊，其他么，呵呵是过分点了

作者: HLLAPPLE 时间: 30-9-2010 08:17
房东和房客是相互的，应该客观一点。。。

作者: yy19890129 时间: 30-9-2010 08:36
这个太难了，这边租房一定要看好合同看好人啊！！特别是刚来的朋友

作者: AmyJia1 时间: 30-9-2010 08:47
{:4_122:}{:4_122:}

作者: Magna 时间: 30-9-2010 09:10
Again Shanghai People.... what can I say....

作者: jaynotchow 时间: 30-9-2010 09:19
Shanghai People -_-...领教过了

作者: homesick 时间: 30-9-2010 09:29
我杂没看清写房东是哪的？

作者: 保护色、 时间: 30-9-2010 09:36
LZ想开点吧。。。
{:4_170:}我被一个印尼房东骗的团团转~
损失比你还大{:4_171:}最郁闷的是被人骗钱还要天天看人脸色和听人教训。。。

还好还算顺利搬出来了。。{:4_124:}

作者: wxwsh1212 时间: 30-9-2010 09:49
唉万分同情啊

作者: littleapple 时间: 30-9-2010 09:53
本帖最后由 littleapple 于 2010-9-30 09:56 编辑

我刚来时的房东姓李，上海人，住在burnside,除此之外，还有几套房子，他家好像在简直是个魔窟，车库，院子，自己的卧室都变成了homestay 的房间，估计有10间左右，他和他爱人简直就是神经病，每天给学生买贴条东西，对所有费用斤斤计较，几乎到了人类都无法忍受的地步，他车库隔成4间房子，院子2间，根本没有洗手间，他们还把广告打到 Uni网站上，很多新来的孩子直接被他领到车库里住，很多孩子一开始都不知道是车库，只是觉得没有洗手间很不方便，之后才发现，他们竟然住的是车库。。。。他们最经常说的就是他们住在富人区，他们是成功人士，而且天天挂在嘴边，对了他还有个儿子，从不和其他人沟通，包括他父母。后来，我才发现他们全家都是天生的liar，他们到现在还在做cleaner!当我实在无法忍受他卑贱的嘴脸时，我毫不犹豫选择离开，我在他家住了4个月，一共有5个孩子前后选择离开。

作者: 禄禄练肉肉 时间: 30-9-2010 09:56
支持曝光虽然我是上海人但也看不惯这种上海人不过楼主在省电上确实要注意这个是意识问题人走了关灯电脑关掉很正常

作者: petlo888 时间: 30-9-2010 09:59
悲情的孩子啊啊啊啊..... I feel we are new here, we also have to learn new culture in this country

作者: 新华社消息 时间: 30-9-2010 10:03
合约里的有几条其实是合理的，第一，如果单个房间出租给学生的话是可以不用把押金上缴给政府，理论上是应该的，但是如果你告他，他会告诉你这事家具的押金，不是BOND金，我就没收你BOND金。而且如果真的上缴到了政府，退租的时候特别麻烦，得等大概2周你才能拿到押金，政府效率慢被。
第二，四周一付或者是2周一付是根据合同规定，都是可以而且合理的，提前交或者之后交也是可由房东自己订的
但是，房东夫妇人傻逼是不置可否的, 我要是你，临走前暗地里把他家沙发底座全拿小刀给划了，冰箱后面剪几根电线，把他们的车轮胎插几根图钉，最后再用牙签堵他家钥匙眼儿。

作者: 大猪 时间: 30-9-2010 10:14
LZ才来几年，就搬了这么多次家？？还总结出了10大超级差劲房东.........

作者: 大猪 时间: 30-9-2010 10:15
网上公开别人的信息，不太好吧。

就事论事，你非要把那几个房东细节公开到这种地步，何必呢？

得绕人处且饶人

作者: 132211a 时间: 30-9-2010 10:20
我在论坛上了有1年3个月了，这是我的马甲发贴用的。这是我第一次在论坛回帖
很同情楼主，一个学生不容易，离家这么远

我在这里大声对这你之前的（特指“女房东”）说声：畜牲

哪怕被封IP我也地说，畜牲一个。男的我不说什么，女的太J8贱

作者: 三人行 时间: 30-9-2010 10:25
回复 11# xf7h

这个计算也合理？，，3个月前，如果没住人，和现在住满人能算一样吗？。。。╮(╯▽╰)╭

作者: 三人行 时间: 30-9-2010 10:30
回复 23# 新华社消息

哥们，，你忒狠了，，不过可以学习下哈哈

作者: 大猪 时间: 30-9-2010 10:31

合约里的有几条其实是合理的，第一，如果单个房间出租给学生的话是可以不用把押金上缴给政府，理论上是应 ...
新华社消息发表于 2010-9-30 10:03

还是你比较阴，我觉得还是用胡萝卜把车的排气管堵了比较好玩

作者: 大猪 时间: 30-9-2010 10:36
租房最好不要租专门以挣钱为目的的，因为这类人花费算得很细。

要么租自己买了房子，有空房间出租的，要么租学生的，前提是没有把客厅或者车库改成房间的，因为但凡是该懂得，都是为了增加收入。要么租已经工作了的，因为有了稳定收入，不会为了一点钱计较。

作者: 大猪 时间: 30-9-2010 10:37
LZ说宽带流量用得多，其实并不是什么问题。

每个月房东+$10，就能多上百个GB，还是收入惹的获.......

作者: littleapple 时间: 30-9-2010 11:01
很多人在澳洲通过各种渠道拿了pr，也根本没一技之长，英语不行，跟聋子哑巴没区别，没有固定职业，或者一直做labor,处于社会盲流半闲散状态，有些可能考从国内搞到的钱，在澳洲买了房，其实这些人除了吃澳洲低保，和国内老本之外根本没啥收入，顶多就有一些做labor赚的钱，所以出租房是他们唯一途径，估计lz那个房东肯定在澳洲没正式职业，没事在家呆着那种人，其实他们真的挺可悲的，过着空虚生活，久而久之，心里极度扭曲，就变得极端自私和卑鄙。

作者: 策马入林风见致 时间: 30-9-2010 11:03
囧囧囧{:4_183:}

作者: jjjeeennnyyy 时间: 30-9-2010 11:05
我想说的是，做labor不丢人，当地人这么多做labor。楼上的把PR想像地一无是处啊，有钱人有有钱人的苦恼，
Labor也有平凡的快乐~~

作者: 大猪 时间: 30-9-2010 11:06
回复 32# littleapple

labor收入不低的......

作者: 叶臻玮 时间: 30-9-2010 11:09
回复 3# 親友團

大家都是人，给个面子，不说排行第一，这也是哥大度之处

作者: 叶臻玮 时间: 30-9-2010 11:10
回复 20# littleapple

必须的，房东差就该搬离，就该披露他们！

作者: 红桃皇后 时间: 30-9-2010 11:18
顶LZ
等我搬了家我也爆一爆黑心房东

作者: dickxm 时间: 30-9-2010 11:21
我晕，大家都满惨的，但是刚来那会，有几个没变骗的，唉

作者: mingyuedangkong 时间: 30-9-2010 11:34
回复 1# 叶臻玮
作为一个房东说
1)你一定要仔细看合同。不同意的要问。签了后要遵守。熟话说丑话说在前头。
2)BONE 她收四周应该放在TRUST。我一般收俩周。
3)水电，煤气是完全可以比较的。同样的人数。或不同人数在一定的时间段，用量应该可以比较。如用电。如用节能灯，一晚上也用不了多少。我已经放弃要他们出来时关灯，因为他们就是不做。但如果你买电暖气，你应该告诉房东。我想合同上都会写，这是要另交的。我以前的本地房客就主动和我说，主动交钱。自己用的电，为什么不付。还有我有房客用90度水洗衣。用电量当然不同。我有房客买电暖气不说。还是她走后，我看到包装盒在垃圾筒边，才知道。后边来的电费账单很高。这样很不对。我想房东她常常查房是不对。但要建立信任很难。
4)房东无权在你不在时进入你的房，除非紧急情况。
5)不能炸东西应在合同中写明。
6)不能不给你找房子的时间。起码是一周。
7)她应在收到账单后与你结帐。不应扣你房租。
我想你是新人。有些你的权力和义务你不懂。多问就好了。
其实许多人抱怨房东。作为房东，我也没遇见几个很好的房客。我觉得已出国多年，有些根基，如能帮的，都不会吝惜，还会动员我的朋友。但大部分不值得信任。不管的话，100GB 也可十日用完。大多不讲卫生。更有的把东西方在炉上，就去上网的。好危险。我想。如果大家都为自己的行为负责，就会好很多。其实，房东就是你最可以赢取的人脉。你的好她会记得。祝好运。

作者: oct17 时间: 30-9-2010 11:35
这种人就该人肉她别让大家上当
这种杂碎人哪都有 lz别置气

作者: 叶臻玮 时间: 30-9-2010 11:36
回复 8# 裤子掉了

么事么事，18站交通很是发达，差1站就差很多啦。。。。。

作者: sm2sm2 时间: 30-9-2010 11:41
不明真相群众围观。

作者: 叶臻玮 时间: 30-9-2010 11:45
回复 41# mingyuedangkong

嗯嗯，是是，很有道理，我也有不足指出，新手，很多都没有经验。但是这个房东让我忍无可忍，那张嘴脸，在我面前说三道四，实在受不了。我自己是个极其乖的孩子，无任何和不良嗜好和怪癖。一点都不自夸

作者: mingyuedangkong 时间: 30-9-2010 11:48
回复 25# 大猪

是啊，有必要连照片也贴出来?

作者: mingyuedangkong 时间: 30-9-2010 11:52
回复 45# 叶臻玮

good, good. goo luck.

作者: 叶臻玮 时间: 30-9-2010 11:57
回复 46# mingyuedangkong

贴图的原因：
1：确实房子还算不错
2：忍无可忍，就贴了一张图
3：已经算是客气了，没上传房东肖像图和进入我房间时候被我笔记本摄像机抓拍的图。近我房间3以上，在门口驻足窃听我的动向10次以上。都有证据。

作者: 大猪 时间: 30-9-2010 11:57
回复 41# mingyuedangkong

赞同。

房客说碰不上好房东，房东说遇不到好房客。如果一开始把规矩定下来，大家都遵守，就不会有这么多事后的麻烦了。

作者: 叶臻玮 时间: 30-9-2010 11:58
回复 49# 大猪

小摩擦是必然的，但是大冲突就是必须要正视的。。。。。。。。。

作者: 大猪 时间: 30-9-2010 12:01

回复大猪

小摩擦是必然的，但是大冲突就是必须要正视的。。。。。。。。。
叶臻玮发表于 2010-9-30 11:58

建议你还是把你房东的联系方式，具体地址和照片删掉吧。给其他人题个醒就可以了，你这样有点过了。

作者: 叶臻玮 时间: 30-9-2010 12:08
嗯，实际未成熟，不能删

作者: Kate2010 时间: 30-9-2010 12:41
论坛上抱怨和曝光最多陋行之一怕就是无良房东了，同情有类似遭遇的小朋友们！但不明白为什么大家非要找中国人或华裔房东？为什么签租赁合同前不把所有的事项看清楚、问明白？是因为没经验、嫌麻烦、想省钱还是因为英语交流还不到家便避开和本地人打交道？在一样文书上签字，意味着，1、你看过了；2、你看明白了；3、你同意上面说的全部内容。所以，字不是随便签的！！租赁合同也不仅是房东约束房客的，而是双向的。在新地方落脚求生存，也算不大不小的一门学问，事先做好家庭作业，多做调查研究，才能避免或减少吃亏上当。

作者: wxwsh1212 时间: 30-9-2010 12:45
回复 48# 叶臻玮

真要这样就太恐怖了

作者: Tim_Judy 时间: 30-9-2010 12:45
房东和租客的关系是相互的，双方都有责任和义务。我们只是听了你单方发表的意见. （我并不是在帮房东说话，只是作为局外人客观的说话）。房东必需经你的同意才能进入你的房间，这是对的。有些细节比如用量的问题必须事先谈好就不会有争议了。随手关灯等都是正确的，这里的电费水费都是很贵的。房东可能说的是实话，'她赚钱不容易’，要知道在澳洲做房东是不易的，很多都是NEGATIVE GEARING, 即支出（支付银行的利息等等）比收入多，所以在短期内是亏本的。

作者: under-8 时间: 30-9-2010 12:47
上海银。。。。还是LOCAL房东好。。。{:4_151:}

作者: mingyuedangkong 时间: 30-9-2010 12:54
回复 48# 叶臻玮

i can understand. It was bad.

作者: mingyuedangkong 时间: 30-9-2010 12:57
回复 55# Tim_Judy

你做NAGATIVE GEARING 吗? 如果不是为了挣钱。没有人会做。那只是一种借钱投资的方式。

作者: 而我知道 时间: 30-9-2010 13:00
怎么都是上海国人~~
哎~~

作者: jothfer 时间: 30-9-2010 13:27

房东和租客的关系是相互的，双方都有责任和义务。我们只是听了你单方发表的意见. （我并不是在帮房东说话， ...
Tim_Judy 发表于 2010-9-30 12:45

试问曝光的无良房东有缴税？对他们谈何negative gearing?

作者: 我是一个兵 时间: 30-9-2010 13:55
本帖最后由我是一个兵于 2010-9-30 16:34 编辑

我以前的房东，四川人，夫妇，大我好几岁，刚开始觉得人还不错。
后来发现女的没有工作每天窝在家里，就会整天抱怨，抱怨这个抱怨那个，就算好不容易找个兼职也抱怨这个抱怨那个，自己怎么不努力啊？？？背后说人闲话，说三道四的，好像全世界欠她什么，包括经常说房子里住的另一个女生的坏话，听得实在很烦。
而男的就是唯命是从的料了，对女的言听计从，基本没自己的想法。其他还行，就是超级喜欢下A片，曾经好几次半夜我去厨房拿水喝不小心撞到他躲在黑暗中下载A片，我只好悄无声息的躲开，撞破他老人家的脸不太好意思，尽管都是男生。才想的每个月的流量都不够用，像他这样结婚的男人，还大量下载A片真让人费解，觉得恶心。
之后发生了一系列的事情，让我很郁闷，包括像女房东有段时间每次煮个饭两个多小时，我每次都等到快九点才能煮上饭，实在忍不住说了下，她还说我不懂得怎么和人SHARE HOUSE，可以和她一起煮，拜托，我个大男人和你一起耗在那么小的厨房里，我时间多啊？？？你觉得方便啊？？？谁不懂得SHARE HOUSE啊？要这样强词夺理，你们大我那么多岁怎么不让我啊？？？
比如原本说好包电费，但是夏天开空调电费用超了又要SHARE BILL，我晕死，他们又不是没在阿德住过，如果夏天电费会超要SHARE早说啊，这不是欺诈吗？？？
还有次，由于他们每次做完饭都不先洗锅好让后边的人方便煮饭，我等了两小时多饥肠辘辘出来煮饭时又看到锅里有黄黄的水，以为又是他们没洗锅，于是就顺手倒掉了，结果是女房东的中药。。。。。。。。。我道歉了无数次，确实是不小心的，但是却被她抓住了把柄，认定我是故意的，从此处处开始挤兑我。。。。。。晕死了
如此等等，最后发展为至今没有工作的女房东诬陷我吃他们东西，我真想拜托她，老子每周打工的钱生活费绰绰有余，有必要吃你们东西吗，暂且不谈你们东西是不是真少了，要真少了，为啥一定是我吃的呢，房子又不是我一个人住，何况老子有手有脚，自己打工挣钱吃你们东西干鸟，荒唐之极。
而且，就在她竟然就在我隔壁的女生屋子里说我坏话，她不知道澳洲房子隔音差吗，她不记得她经常说那个女生坏话吗？
于是老子一怒之下开始找其他房子了，幸福的搬出。
容不得他人这样侮辱。
真不知他们去哪找像我这么好的男房客啊，又不吵闹，又不抽烟，卫生也不错，也不会也不归宿，或者乱带人回家。

作者: flora627 时间: 30-9-2010 14:26
上海的飘过~~~~我该说点啥？？？

作者: frankhu 时间: 30-9-2010 15:09
哪都有这种人，不要有地域歧视，尤其是针对上海人的。。。。。。

作者: flyinadelaide 时间: 30-9-2010 15:33
本帖最后由雷囧于 2010-10-1 12:27 编辑

以后有没有十大杰出房东？

作者: 冬乐儿 时间: 30-9-2010 15:38
我还没和房客牵国合同，不让用油也太过分了。哎，擦干净就是了。我不相信她比我还干净哦。上海任到底咋样啊，我都有点儿怕了。

作者: xijiangyue 时间: 30-9-2010 16:05
本帖最后由 xijiangyue 于 2010-9-30 22:47 编辑

上海人的房东都是一绝,楼主莫伤心!
我这个经典前房东也是上海的,搬来之前说90全包,网络是180G,因为住的人多,6个人到7个人(这个是上海人的特点,房子一定要人多才'舒服').我BOND金交了,住进去之后才知道,什么180G的网络啊,那网络明明是这里住户的,马上要搬走,网络也牵走,所以,我搬进来几天之后,网络就没了!房东还让我们自己申请!我那个90全包的也没了,变成了75加SHARE BILL.最经典的是这个房子要签1年合同,1年啊,最后ARGUE到半年,所以这个房子里除了我,都是1年的合同!因为这个,房东暗带威胁的口气说,半年之后房租要涨,如果签1年就不涨!
网络的事情更绝!那个住户搬走之后,我们就没网了,房东让我们自己申请,说租房子都自己申请.大家都知道,多数公司都是签2年合同免安装费的,敢问哪个人可以在一个房子住两年,应该不多吧!后来在我们的坚持下才帮我们申请网络,这个让我们等了一个月. 最经典的就是收水费的事.阿德出租房很少有不包水的吧.我们这个房子水费都收,而且还要收超过的水费(具体超没超,我们也不懂,反正帐单是在我们的坚持下才拿出来,他连去年的都拿出来了),他说澳洲规定一年每个用水标准是136kilolitres,然后说我们每个月的水费超了,要收超的部分.他自己说的我们住的这个房子是给5个人标准住的,现在住7个人,怎么能有不超的可能(至于7个人用没用超5个人的水量值得商榷,因为这里的住户男的多,洗澡都很快,有几个煮饭的时候都少,女的也洗澡15分钟左右,最多了,其中一个男的好久才洗回澡),所以水费怎么可以超,即使超了,你怎么能计算清楚,原本是5个人的房间,却住了7个人的水量!还有那个1年136的水的用量是否合理! 他这个是按每周5刀收的水费,一个人一个月是20刀,每个人差不多140刀7个月,(因为刚好住了7个月). 真想知道这个合理吗?
他的故事太多了,说几天也说不完,如果他看了帖子也知道我是谁,哈哈!不过他买了大房子,160万,在CITY,住他房子的人'LUCKY'了

作者: xijiangyue 时间: 30-9-2010 16:16
本帖最后由 xijiangyue 于 2010-9-30 16:22 编辑

我刚来时的房东姓李，上海人，住在burnside,除此之外，还有几套房子，他家好像在简直是个魔窟，车库，院子 ...
littleapple 发表于 2010-9-30 09:53

我知道你说的是谁,哈哈,我们说的是同一个人,只不过我不想暴光别人的隐私而已!还有,准确的说,他出租的房子不是在BURNSIDE,是BURNSIDE附近的另一个区!就不说了!不过他这个房子已经卖了,现在在CITY买了个160万的古堡!

作者: 在水伊方 时间: 30-9-2010 16:16
来澳洲后没有租过房的人幸福的飘过

作者: sunnysunny 时间: 30-9-2010 16:26
这个房东房客的关系是要靠处的~中间有点小分歧什么的很正常~互相谦让点不就都过去了嘛~还好我们家房客心眼儿都挺好的~{:4_151:}

作者: Lilo 时间: 30-9-2010 16:47
一地鸡毛。。。

作者: cityranger 时间: 30-9-2010 16:57
回复 25# 大猪

这种人饶了就是变相害其他留学生身为二房东支持lz

作者: 叶臻玮 时间: 30-9-2010 17:06
差劲房东就得爆料，毫无商量余地，有房就了不起？可以欺诈打压新来的房客了么？

作者: 卖东西的 时间: 30-9-2010 17:30
支持爆黑房东

作者: jbnzm 时间: 30-9-2010 17:30
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小逼孩 时间: 30-9-2010 17:51
作为上海人表示鸭梨很大~

作者: fuyu 时间: 30-9-2010 18:19
天儿啊，怎么能这么贱呀～～～剥削咱们学生啊

作者: fuyu 时间: 30-9-2010 18:20
大家租房都要仔细研究研究再搬啊～～～

作者: fuyu 时间: 30-9-2010 18:20
本来出国生活就不容易，在于上这么些房东～～～唉，累心啊～～～

作者: fuyu 时间: 30-9-2010 18:21
顺路过来灌一下水～～～～

作者: fuyu 时间: 30-9-2010 18:22
再灌一次～～～～～～～

作者: Glorychina 时间: 30-9-2010 18:28
一家人还有互相看不习惯的地方，何况是房东，租客。大家自律就好了。上海人。。。这个。。也有上海人是不错的。

作者: P.I.G. 时间: 30-9-2010 18:30
{:4_156:}........................

作者: mingyuedangkong 时间: 30-9-2010 19:05
回复 49# 大猪

是啊，我也知道了做朋友几乎不可能。用合同彼此约束吧

作者: mingyuedangkong 时间: 30-9-2010 19:12
我想是沟通问题吧。有些已写在合同。我不会再说。
就像你问我可不可以用HEATER。我说可以。但不是我付钱。是你付钱。你问我没联系好，要多住一天。不是说你不用交这一天的房租。

作者: jinan 时间: 30-9-2010 19:23
{:4_125:}{:4_129:}{:4_141:}

作者: gostop8000 时间: 30-9-2010 19:27
不是地域歧视，只是上海人里面的极品确实太多了。。。

作者: mikoko 时间: 30-9-2010 19:35
这个房东是满BT的，但是LZ是不是个好房客就不知道了。。

作者: mingyuedangkong 时间: 30-9-2010 19:40
互挖隐私，很不好。大家都是输家。 {:4_152:}{:4_123:}{:4_141:}

作者: under-8 时间: 30-9-2010 19:44
哎，，，房东和房客。。。永远理不清，道不明。。。

作者: 大猪 时间: 30-9-2010 19:46
LZ竟然用真名发帖，强人一个........

作者: 小逼孩 时间: 30-9-2010 19:47
路过看热闹

作者: 大猪 时间: 30-9-2010 19:49
如果房东说的是事实，我这真的不知道LZ在抱怨什么....要上网曝光别人之前，能不能反省自己的言行，是不是做的让房东和其他房客也满意？

作者: mingyuedangkong 时间: 30-9-2010 19:50
回复 91# 大猪

yes, yes. he is new to here

作者: chance 时间: 30-9-2010 19:58
哎，真的是，可能双方也做得有不对的地方吧。

作者: 我的宝贝 时间: 30-9-2010 20:08

合约里的有几条其实是合理的，第一，如果单个房间出租给学生的话是可以不用把押金上缴给政府，理论上是应 ...
新华社消息发表于 2010-9-30 10:03

这个比较狠...

作者: mingyuedangkong 时间: 30-9-2010 20:12
想想我的房客也还算可以了。如果就算房间没人暖气还照开，我也会生气。不过主要是钱的问题。只要他交就好。不是有的是钱吗?

作者: goodday 时间: 30-9-2010 20:31
all utilities should be using reasonably with ur housemate!

作者: baby3people 时间: 30-9-2010 21:14
这人还不如我当初滴HOMESTAY呢·超好人哦·就是家远了点坐车不方便~其他没话说·

作者: shushu 时间: 30-9-2010 21:22
可怜的孩子。出国在外要坚强啊
抱抱{:4_120:}

作者: daya 时间: 30-9-2010 21:23
澳洲卡车司机收入比大学教授高多了

作者: 美美-MM 时间: 30-9-2010 21:46
这是吃惊·····怎么会有这样的房东····

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://baiyumei.com/bbs/)