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标题: 求租清洁合同问题 [打印本页]

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作者: 雷囧    时间: 25-8-2010 00:52
标题: 求租清洁合同问题
从加盟人手里买个合同
需要注意什么啊？
这年头好人多 坏人也不少
一个朋友要入这行
俺担心她被骗。。。。
求好心人帮我讲解讲解
俺给你加分加钱加男/女人

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作者: derek0811    时间: 25-8-2010 00:52
lz 我自己也是做合同的..

               最近也在賣合同.  這裡就不提這些了...


   個人覺得注意問題如下

     ** 所屬公司, 公司很多. 個別公司是拖欠工資出名了的, lz可以自己查查. 我就不點名了..
      
       ** 加盟人做這個合同的時候,有個communication book 上面有記錄平時 cleaner 和老闆們的留言.
            重點不是 有沒有投訴,  是看老闆喜不喜歡這批cleaner , 如果關係 相處融洽. 合同的風險就低了

    ** 合同轉給你的時候有個簽名的東西. 上面有這個合同的原始價值. 你可以參考一下 但是別人略微賺你
        一點, 我覺得并不過分, 因為加盟費你不用出了 少了5000刀呢

     ** 工資卡. 管理費.  這個都是要問清楚的. 稅的話, 看看你合同多大了

     ** 最好是 每個合同都不太大.  這樣看上去好像麻煩了 但是 , 其實做久了的 心里都明白.  合同越大 風險越大 , 2個1w的合同. 就沒1個2w的合同風險大.

      ** 公司聯繫人的電話一定要知道. 比較大一點的廠. 公司 定期會派人來檢查的. 公司的人 給你們做清潔 提意見 這個不算是投訴.   算是指導 別擔心這個.

      ** 然後就是 買之前就應該商量好  一般會帶你們做1個月 至少.   這個時候 你還沒拿下合同.  你相當於是打工的.  然後 這個月 一方面 你學習怎麼做合同 一方面 你也可以觀察 .  可以確保合同沒問題




    (*^__^*) 嘻嘻……  希望對你有幫助..
   個人覺得做合同不錯.  錢不算多.  但是真的不少了. 也不累 不影響學習.  合同個人覺得好好做. 真的很難做丟的...           然後 合同的錢 只是相當於 存款 隨時可以拿回來的.

   適合 學習比較 緊張.  賺一點小錢 而不是靠合同 過生活的人.

        周圍 做清潔的人 有賺的有賠的..  還是看人吧..  -.-
樓主還想問什麽  隨時打電話吧.
    我電話0430940811  叫我 D 就好.

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作者: 衛蘭    时间: 25-8-2010 00:54
她？~~~~~~~~~呵呵~~~~~~~

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作者: chengshi_ye    时间: 25-8-2010 00:58
我前几天刚被一认识人给忽悠了，得小心点，上火，今晚忘跟你们说了{:4_153:}

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作者: xijiangyue    时间: 25-8-2010 00:59
同样想求解

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作者: ausa    时间: 25-8-2010 01:05
我不得不承认，我为了这2000分进来的。{:4_143:}
不太了解类似合同，但首先应该把合同全部内容看清楚这是常识吧。看看里面都有些什么条款，一般合同都是常规的，可以根据自己的想法增加改变一些条款。最好最后签字之前找律师过目一下比较安全。

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作者: GBOY    时间: 25-8-2010 01:25
还是我给你些有用的建议吧   首先 要保证合同有效期多久  如果出现问题了  怎么负责  (如果他们想换掉你  怎么都是你的责任)   其次  药水和机器是不是他们提供  还有就是一些袋子什么的    最后就是  你要不要交管理费   
不过楼主   你要让你朋友想明白  这个价钱划算么   先和市场价比比   然后就是算一下多久能赚回来   算得方法很重要  就是不要把自己算里面   因为自己的劳动力也是钱    最好的方法就是   自己一点也不打工 全雇人  算算多久能赚回来

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作者: GBOY    时间: 25-8-2010 01:29
个人特别不建议买加盟公司的合同   更不要买从加盟公司转手的    因为他们自己都没保障   没有什么信誉度来卖合同   
纯属个人意见  没针对任何人  别说我没资格说这话   毕竟干了4年多了   各种情况都见过

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作者: xboygod    时间: 25-8-2010 01:30
恩，我有个朋友也来咨询我，反正我的意思是不要买
LZ估计来问你的那个人，也来问过我吧，你得考虑
1. 不确定的风险系数太大。转卖合同的人，跟你签的合同是卖合同的人跟你签的，而不是公司跟你签的，公司是不会和你签合同的，因为你没有加盟公司，所以这里面有个很大的风险。 要是转卖合同的那个人跑了，那找谁去续签合同（一般来你买合同的话，1年1签，有2年的保证）
2. 回本率太低了。那朋友问我 每个月700收入的合同 每周9.5小时（合同是1年1签，2年保证的话)，合同要2700， 那么我算了下，光买合同付的2700，要做4个月的时间才回本，然后你再做剩下的20个月攒钱 收入700*20个月=14000 时间：108周*9.5=1026小时
每小时工资 14000/798 =13.65

上面的那个时小时工资 还要除去你前期买设备的钱，还有假定你2年时间没有发生任何意外的情况下才能收到的最大工资额，万一中间你生个病，或者你要回国，什么的那就没有那么多了

所以我觉得买合同不实用

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作者: xboygod    时间: 25-8-2010 01:32
恩，我有个朋友也来咨询我，反正我的意思是不要买
LZ估计来问你的那个人，也来问过我吧，你得考虑
1. 不确定的风险系数太大。转卖合同的人，跟你签的合同是卖合同的人跟你签的，而不是公司跟你签的，公司是不会和你签合同的，因为你没有加盟公司，所以这里面有个很大的风险。 要是转卖合同的那个人跑了，那找谁去续签合同（一般来你买合同的话，1年1签，有2年的保证）
2. 回本率太低了。那朋友问我 每个月700收入的合同 每周9.5小时（合同是1年1签，2年保证的话)，合同要2700， 那么我算了下，光买合同付的2700，要做4个月的时间才回本，然后你再做剩下的20个月攒钱 收入700*20个月=14000 时间：108周*9.5=1026小时
每小时工资 14000/798 =13.65

上面的那个时小时工资 还要除去你前期买设备的钱，还有假定你2年时间没有发生任何意外的情况下才能收到的最大工资额，万一中间你生个病，或者你要回国，什么的那就没有那么多了

所以我觉得买合同不实用

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作者: xboygod    时间: 25-8-2010 01:33
LZ不要给我加分了，给我加个女人就好了，哈哈{:4_154:}

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作者: 衛蘭    时间: 25-8-2010 02:05

我前几天刚被一认识人给忽悠了，得小心点，上火，今晚忘跟你们说了
chengshi_ye 发表于 2010-8-25 00:58

    谁忽悠你了？~~~~~~

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作者: ausa    时间: 25-8-2010 02:12
买合同不如自己做，不值得花冤枉钱。

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作者: 奥特曼    时间: 25-8-2010 09:44
ls说的好 合同自己好好做，合同的钱 ，只是相当于存款。 很多人买合同都一心算着怎么获得更多的利润，自己不先考察一下，能不能干下来或者管理得了。 单位利润虽多，你干不了多长时间，还是不赚钱，不稳定，其实还是看人吧。  （水很深，但是我们游泳技术好）

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作者: ausa    时间: 25-8-2010 14:13
收了分赶紧进来说好话。。。雷版人就是好，人帅，人品更帅。。。赞！赞！！赞！！！{:4_157:}

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作者: xijiangyue    时间: 25-8-2010 14:20

买合同不如自己做，不值得花冤枉钱。
ausa 发表于 2010-8-25 02:12

什么叫买合同不如自己做?请指教!

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作者: ausa    时间: 25-8-2010 14:24
回复 16# xijiangyue
我的意思是说，不如自己开个清洁公司，白手起家。

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作者: xijiangyue    时间: 25-8-2010 14:25

回复  xijiangyue
我的意思是说，不如自己开个清洁公司，白手起家。
ausa 发表于 2010-8-25 14:24

晕............

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作者: ausa    时间: 25-8-2010 14:28
回复 18# xijiangyue
我只是认为没有必要去花那个钱。

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作者: xijiangyue    时间: 25-8-2010 14:42

回复  xijiangyue
我只是认为没有必要去花那个钱。
ausa 发表于 2010-8-25 14:28

自己开清洁公司明显是不现实!所以只好去买别人的,因为清洁公司鱼龙混杂,所以想知道,有什么好的清洁公司可以推荐下吗?毕竟,想买这个清洁合同的都是因为资金不多的朋友,所以一旦受骗,真的很心痛啊!!

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作者: tombacon    时间: 25-8-2010 18:39
don't buy the contract.
you can search the bbs, frist. you will know you can't earn more money than work for cleaning company. and more risk.

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作者: chengshi_ye    时间: 25-8-2010 20:36

谁忽悠你了？~~~~~~
衛蘭 发表于 2010-8-25 02:05

    你不认识的，过几天见面聊，最近忙冒烟儿了，JOEY还问我晚上去不去唱K呢，去不了了，对不起你们了{:4_117:}

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作者: 雷囧    时间: 25-8-2010 21:04

LZ不要给我加分了，给我加个女人就好了，哈哈
xboygod 发表于 2010-8-25 01:33

    加女人啊  如果 问我的和问你的 是一个人的话  那就加给你

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作者: ausa    时间: 25-8-2010 21:12
回复 20# xijiangyue
对这行不太了解，上面有几位朋友应该是做过这一行的，你可以向他们请教一下，也许能多了解一些。
我真不知道有那么复杂，去注册个公司，购买清洁设备，打广告，你自己也可以做的啊，我是这么想。

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作者: xboygod    时间: 25-8-2010 22:20
回复 23# 雷囧


    哈哈！~~~~~~~

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作者: 黄瓜黄豆    时间: 26-8-2010 00:49
记号。。。

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作者: 衛蘭    时间: 26-8-2010 02:11

你不认识的，过几天见面聊，最近忙冒烟儿了，JOEY还问我晚上去不去唱K呢，去不了了，对不起你们了 ...
chengshi_ye 发表于 2010-8-25 20:36

    他怎么没问我啊？我想唱k 耶！！！是不是因为我不是美女？~~~~~~~~~~哈哈~~

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作者: onono    时间: 26-8-2010 10:06
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: lane-amber    时间: 26-8-2010 14:18
其实主要是和老板要搞好关系，要不合同丢了可就真的悲剧了。

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作者: xboygod    时间: 28-8-2010 00:36
回复 23# 雷囧


    我的第六感觉告诉我应该是同一个

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作者: 雷囧    时间: 28-8-2010 01:10

回复  雷囧


    我的第六感觉告诉我应该是同一个
xboygod 发表于 2010-8-28 00:36

    那是不是加给你 你也不要啦。。。。

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作者: xboygod    时间: 28-8-2010 01:13
回复 31# 雷囧


    怎么可能，来者不拒

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作者: kid0922    时间: 28-8-2010 01:50
{:4_147:}我也觉得这行好复杂啊 让她最好别入了被。。。。。。。。多操心啊。。。。。。
我原来给某个人打工做cleaner一次 跟公司还比较熟 整天勾心斗角的累死个人。。。。。

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作者: 老马识途    时间: 28-8-2010 02:31
注册个公司，购买清洁设备，打广告，你自己也可以做的

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作者: 雷囧    时间: 28-8-2010 13:58
回复 32# xboygod


    肯要？ 两种可能
一咱说的不是一个人
二你真的太缺女人

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作者: baoposhou    时间: 8-6-2011 13:25
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