AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】刚刚上市！西南Morphettville区三房联排别墅！靠近G... [打印本页]

---

作者: AC澳联地产    时间: 23-8-2024 15:47
标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】刚刚上市！西南Morphettville区三房联排别墅！靠近G...

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
独立别墅

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

西南区

开放时间：

24年7月20日 周六 10:00AM-10:30AM

24年7月21日 周日 12:45PM-1:15PM

地址：2A Don Terrace, Morphettville SA 5043

价格：咨询中介

户型：3房2.5浴2车库2车位

类型：别墅

建筑面积：约200.34平方米

土地面积：约344平方米

建造日期：2016年

政府：City of Marion

01PART房屋介绍

此别墅建于2016年，拥有三间双人卧室、两间浴室以及高端装修，分布在两层宽敞的空间内，并配有一个巨大的院子。

主要特点：

* 客厅区通过推拉门通向后院，创造了室内外生活的顺畅过渡

* 设备齐全的厨房设有Caesar stone石头台面、早餐吧台、双水槽、燃气烹饪和洗碗机。

* 共三间宽敞卧室，并配有嵌入式镜面衣柜

* 主卧室带有独立卫浴和步入式衣帽间

* 宽敞的浴室洁净无比，配有高光墙砖、现代橱柜、优质配件和时尚水龙头。

* 大型洗衣房配有分类台、吊柜和第三个厕所

* 带自动升降门的双车库，并设有额外的后院通道门和内部通道。

* 巨大的后院配有优质植物，维护成本低。

其他特点：

- 太阳能系统和新安装的LG电池

- 空调

- 大草坪院子，带露天娱乐区

- 集成混凝土车道

- 燃气烹饪和热水

- 楼下第三个厕所

- Hamilton Secondary College中学学区房

- 靠近美丽的Glenelg海滩和咖啡区

- 仅几分钟即可到达各种公共交通，包括公交车、火车和电车，方便前往市区、Flinders University大学或Westfield Marion购物中心。

其他信息

建造时间：2016年

市政府费：约$483/季度

水费(供应费)：约$74.2/季度

水费(排污费)：约$105.92/季度

ESL紧急服务费: 约$328.25/年

2ADon Tec

02PART地理位置

图一：此联排别墅在阿德莱德CBD的西南方位

商超：

Morphettville距离阿德莱德市中心约9公里，附近多条交通线路，公共交通十分便利。该区内公共配套设施齐全、满足家庭日常生活需求。

• 距离Coles Warradale 约车程4分钟
• 距离Foodland Marion 约车程7分钟
• 距离阿德莱德最大的购物中心Westfield Marion约8分钟车程
  
  

Westfield Marionshopping centre

教育：

• 距离著名私校Immanuel Primary School约车程4分钟
• 距离著名私校Westminster School 约车程5分钟
• 距离公立小学Ascot Park Primary School 约车程3分钟
• 距离中学Brighton Secondary school约车程7分钟
• 距离中学Marymount College约车程7分钟
  
  

EDUCATION

娱乐：

• 距离Marion Leisure & Fitness Centre - YMCA 约车程1分钟
• 距离Marion Outdoor Pool 约车程3分钟
• 距离Morphettville Park Tennis Club 约车程2分钟
• 距离Oaklands Wetland and Reserve公园 约车程3分钟
• 距离Anytime Fitness Glenelg健身房 约7分钟车程
  
  

SPORTS医疗：

• 距离Glengowrie Medical Centre医疗中心约车程5分钟
• 距离Chemist Warehouse Clovelly Park药店约车程6分钟
• 距离Morphettville Medical Centre医疗中心约车程8分钟
• 距离Flinders Medical Centre医院约车程20分钟
  
  

Flinders Medical Centre

03PART 学校排名

此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。在Morphettville区，临近的两个私立小学非常有名。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

壹
Immanuel Primary School小学

南澳排名12

Immanuel Primary School南澳小学排名

贰
Westminster School中学

南澳排名23

Westminster School南澳中学学排名

04PARTMorphettville区房产市场数据[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Morphettville区，那么这个区的别墅出租大约每周650刀澳元，年租金收益率4.3%；公寓出租大约每周450刀澳元，年租金收益率5.1%。

图一：Morphettville区别墅在过去5年的中间价位（出租）

05PART户型图

06PART图片

*免责声明：本公众号所提供的信息，只供参考之用。本公众号不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本公司在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

---

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://baiyumei.com/bbs/)

Powered by Discuz! X3.2