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标题: 利率上升！最新南澳郊区房价表 [打印本页]

作者: 天闲 时间: 27-8-2023 12:16
标题: 利率上升！最新南澳郊区房价表

利率上升对阿德房地产市场造成了影响，但一些郊区似乎未受影响。

最新PropTrack数据显示，从去年4月现金利率为0.1%到6月12次加息后达到4.1%，郊区价格涨幅最大。

自加息以来阿德部分郊区房价的变化情况

自加息以来阿德部分郊区单元房房价的变化情况

Seaton位居榜首，中位价上涨了 43.8%，达到 548250 澳元。

Somerton Park房屋紧随其后，增长了41.8%，中位数达到150万澳元。

在此期间，150 多个郊区房价上涨了 10% 或更多，13 个郊区的单价出现了两位数的增长。

LJ Hooker West Lakes-Henley Beach的经纪人Rosemary Auricchio说，Seaton单价上涨如此之多在意料之中。"需求一直都很旺盛，其中既有首次置业者，也有希望缩小规模的人。人们仍然希望能够在一个好的地区购房，但房子实在是买不到“。

Auricchio 表示，购买单元房是进入该地区的最佳途径之一，因为该地区的单元房比周边郊区的要多。"该地区之所以会出现，是因为有更多的单元房”。

再往南，Allan Real Estate主管Brad Allan表示，买家仍然乐于Somerton Park豪掷数百万买房。"最近，Brighton Road西侧的销售量超过了东侧。很多房产......售价从 150 万澳元到 300 万澳元不等“。

他表示，它不像其他沿海郊区那样繁华，所以这是一个抢手的区域。"有些人不喜欢Glenelg的喧嚣。Somerton Park对上班族来说是个不错的地点，同时还靠近海滩”。

"我可以预见郊区的价值将继续增长“。他说，有些老房子现状非常好，根本无法推倒，但有些买家还是会花几百万买下这些房子，然后用推土机推倒，修建新房。

图文来源：The Advertiser

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