AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 南澳房地产市场得到认可，仅有三个地区列为 "禁区"！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 24-4-2023 12:16
标题: 南澳房地产市场得到认可，仅有三个地区列为 "禁区"！

一份新的报告揭示了澳大利亚房产投资的 "禁区"，其中只有三个位于南澳大利亚。

DSR数据公司的报告强调了房产投资者的 "灾难区"，其研究基于17种不同的供需措施，揭示了有风险的投资地点。

DSR Score的分析师Jeremy Sheppard表示，没有一个 "术语 "来描述前30个最糟糕地区中的许多市场状况--那些需求与供应比率（DSR）最低的地区。

"那些地方是禁区，"他认为。

"如果我是这些市场的投资者，我将夜不能寐，不知道会发生什么。"

在对买家来说最糟糕的前30个地区或城镇中，只有一个位于南澳--Hindmarsh Island，它的DSR评分为26，在全国排名第30位。Roxby Downs（DSR 20）和Coober Pedy（DSR 29）也被提及为应避免购买的地区。

报告认为，Roxby Downs这个采矿镇，大约每12个房屋中就有一个被挂牌出售。

"这比全国平均水平要高五倍，"报告中如是写道。

"没有需求，供应太多。而且多年来一直如此。"

澳大利亚的平均DSR为48，分数越高越好。

房地产咨询集团Hello Haus的分析主管Sam Powell表示，阿德莱德仍然是澳大利亚最安全的房地产投资目的地之一。

Powell先生说道："相对于其他城市，它的中位价要低得多，这种可负担性意味着未来有增长的潜力。"

"基础设施的支出水平也是令人满意的。"

Ouwens Casserly最近与Timms房地产公司合作，将业务扩展到阿德莱德的南部地区。代理人Sean Muxlow认为，在南澳各地都可以找到很好的房产购买机会。

他表示："即使有加息的负面压力，我相信消费者对南澳市场仍有信心。"

他预计阿德莱德南部地区在未来几年将蓬勃发展，此外，最近还宣布了该地区的土地释放政策。

图文来源：The Advertiser

image.png (99.38 KB, 下载次数: 7)

image.png (135.11 KB, 下载次数: 11)

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://baiyumei.com/bbs/)